Gói kích cầu kinh tế của Chính phủ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?
03.04.2020 15:49
Các doanh nghiệp bất động sản đang dần hồi phục nhờ vào đòn bẩy kỳ vọng – Gói kích cầu 250 ngàn tỷ đồng của Chính phủ, sau khi hứng chịu hàng loạt các thiệt hại nghiêm trọng từ đại dịch cúm Covid-19.
Thị trường bất động sản đang là một trong những nhóm ngành kinh tế chịu tác động nghiêm trọng của đại dịch Covid-19. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang lâm vào tình trạng ngưng hoạt động. Mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố lớn ở TP.HCM và Hà Nội liên tục phải đóng cửa, trả lại mặt bằng, bất chấp giá thuê được giảm từ 20-30%. Phân khúc khách sạn, căn hộ cho thuê cũng hứng chịu tác động tiêu cực khi nhu cầu giải trí, du lịch, tổ chức sự kiện đồng loạt bị hủy bỏ.
Thị trường nhà ở cũng không tránh khỏi sự sụt giảm lớn. Lượng sàn giao dịch bất động sản đóng cửa đến gần 50%. Doanh nghiệp bất động sản đang phải gồng mình nuôi quân trong tình cảnh không có dự án và khách hàng để mở bán sản phẩm.
Theo ý kiến nhiều chuyên gia trong ngành, hiện tại, vẫn còn khá sớm để đánh giá tổng quan sự ảnh hưởng của đại dịch cúm đến thị trường bất động sản, tuy nhiên, về tác động sơ bộ thì hiện nay đã khá rõ rệt. Người mua nhà ở giảm hẳn, nhà đầu tư rút vốn khỏi thị trường. Số lượng giao dịch giảm hẳn. Các chủ đầu tư dù có sản phẩm nhưng vẫn không muốn mở bán thêm dự án mới trong tình hình hiện nay. Một điều chắc chắn là, nhu cầu nhà ở của người nước ngoài đã sụt giảm trong thời gian vừa qua.
Trước tình cảnh ảm đảm như hiện nay, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ban hành Chỉ thị số 11/CT-TTg nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp tháo gỡ những khó khăn trong sản xuất kinh doanh và đảm bảo an sinh xã hội. Đây được xem là một động thái rất tích cực của Nhà nước giúp các doanh nghiệp, không chỉ doanh nghiệp bất động sản được hưởng lợi từ gói kích thích kinh tế 250 ngàn tỷ đồng này.
>>> Xem thêm nội dung của chỉ thị số 11/CT-TTg của Thủ tướng chính phủ
Mở ra hướng tháo gỡ những khó khăn
Chỉ thị số 11/CT-TTg của Thủ tướng chính phủ đưa ra các nhiệm vụ, giải pháp cấp bách nhằm tháo gỡ những khó khăn cho nhà sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội trong đại dịch cúm Covid-19, đang được xem như là cứu cánh cho các doanh nghiệp bất động sản hiện nay.
Doanh nghiệp bất động sản có thể kỳ vọng về việc Chính phủ, các Bộ, các ban ngành có liên quan sẽ thực hiện rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí cho doanh nghiệp trong thời gian tới. Với mọi doanh nghiệp, thủ tục hành chính được xem là gánh nặng suốt nhiều năm. Đây thực sự là giải pháp vực dậy doanh nghiệp trong giai đoạn khó khăn như hiện nay, là thứ mà doanh nghiệp luôn luôn cần. Ngoài ra, các Bộ, các ban ngành và địa phương cũng sẽ đẩy nhanh tiến độ giải ngân nguồn vốn đầu tư và cải thiện môi trường kinh doanh, giúp thúc đẩy tốc độ phát triển kinh tế và phát triển cơ sở hạ tầng.
Hình minh họa: Một công trình đang thi công trong mùa dịch cúm Covid-19
Tuy nhiên, về bản chất, việc giảm thuế có thể tác động tích cực đối với các doanh nghiệp có lợi nhuận, nhưng lại không có hiệu quả với các doanh nghiệp đang làm ăn thua lỗ. Biện pháp kích cầu kinh tế chỉ thực sự làm tốt vai trò khi nó có thể giúp doanh nghiệp tăng trưởng, thu lại lợi nhuận để đóng thuế. Khi đại dịch cúm Covid-19 đi qua, các doanh nghiệp vẫn tiếp tục phát triển mới là vấn đề cần quan tâm nhất.
Bên cạnh đó, Việt Nam đang ghi dấu ấn rất lớn đối với các nhà đầu tư quốc tế khi đẩy mạnh truyền thông minh bạch, khách quan về kết quả phòng, chống dịch Covid-19 . Khả năng phục hồi trở lại của thị trường Việt Nam được đánh giá là khá tốt so với thị trường các nước khác, đây là kết quả đến từ việc kiểm soát tốt tình hình dịch bệnh cúm Covid-19 của nhà nước Việt Nam.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
