Năm 2019, cơn sốt giá bán đất nền tại Đà Nẵng vẫn chưa hạ nhiệt
26.02.2019 11:28
Ngay từ những tháng đầu năm 2019, thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sôi động, nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Diễn biến đó như thế nào? Nguyên nhân do đâu? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu!
Cơn sốt giá bán đất nền tại Đà Nẵng
Mặc dù nhiều dự án bán đất nền dự án tại Đà Nẵng chưa được mở bán nhưng nhiều sàn giao dịch bất động sản tung tin phân phối độc quyền. Bên cạnh đó, cò nhà đất Đà Nẵng cũng có những chiêu trò đẩy giá đất tăng đến 500 triệu so với giá gốc. Do vậy, thị trường nhà đất Đà Nẵng nóng hơn rất nhiều.
So với thời điểm trước tết thì thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng như miền Trung đều có mức giá giao dịch tăng cao. Các giao dịch tăng cao, số lượng chốt giá lớn và liên tục. Ví dụ như: khu vực Tân Trà, Ngũ Hành Sơn có giá gốc khoảng 2,5 tỷ đồng/lô nhưng khi qua tay của nhà đầu tư, môi giới đã lên tới 3 tỷ đồng/lô. Hay tại dự án Golden Hills đang diễn ra tình trạng sốt đất ngay từ sau Tết mặc dù chưa có mức giá cụ thể và chính thức nhưng nhiều người đã nhanh chóng đặt cọc, giữ chỗ.
Cò đất đẩy giá nhà đất Đà Nẵng tăng cao
Tại sao giá bán đất nền tại Đà Nẵng tăng nhanh chóng mặt?
Các giao dịch mua bán đất nền Đà Nẵng chủ yếu là qua giấy tờ trao tay hoặc bằng miệng mà chưa phải là giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bởi vậy, mua bán đất diễn ra sôi động trên mạng. Thế nhưng, tại các phòng công chứng thì số lượng giao dịch thật lại tương đối ít. Trong đó, chủ yếu là tình trạng công chứng chờ giao dịch.
Vậy giá đất nền tại Đà Nẵng bị đẩy lên cao là do đâu?
Tìm hiểu nguyên nhân có thể thấy đây là một trong những chiêu trò từ phía sàn giao dịch, đơn vị môi giới đẩy giá bán đất nền tại Đà Nẵng tăng cao. Thời điểm sau tết 2019, thị trường nhà đất Đà Nẵng xuất hiện nhiều đợt sóng ảo. Thông qua mỗi đợt giao dịch mua bán trao tay thì mức giá sẽ bị đẩy lên khoảng 50 triệu đồng so với giá gốc.
Cò đất sử dụng chiêu trò và tung hứng thổi giá bán đất nền tại Đà Nẵng cao hơn rất nhiều so với giá trị thực đã gây ra hiện tượng sốt ảo kèm theo những hệ lụy khôn lường. Khi cơn sốt giá đất qua đi thì chính những khách hàng đầu tư cuối cùng lại phải những hệ quả. Thời điểm thị trường nhà đất trở về trạng thái ổn định và giá bị chững lại thì cũng là lúc không ít nhà đầu tư ôm đất giá cao nhận trái đắng.
>>> Xem thêm: CẢNH BÁO những rủi ro khi mua nhà đất Đà Nẵng theo hình thức đặt cọc giữ chỗ
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
