Nghiêm cấm việc công chứng mua bán nhà ở xã hội trong thời gian 5 năm đầu
07.10.2020 15:38
Sở Tư pháp TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu gửi đến các tổ chức hành nghề công chứng tại TP.HCM, trong thời gian tối thiểu là 5 năm, tính từ thời điểm trả xong tiền mua hay thuê nhà ở xã hội theo hợp đồng, các tổ chức này không được phép công chứng mua bán hay chuyển nhượng nhà ở xã hội trong mọi trường hợp.
>>>>> Tìm hiểu thêm Nhà ở xã hội là gì? Các vấn đề pháp lý cần quan tâm khi có nhu cầu mua nhà ở xã hội.
Mới đây, Kiểm toán Nhà nước đã có văn bản kiến nghị đến UBND thành phố HCM về các hoạt động Chương trình nhà ở xã hội trong giai đoạn 2015-2019 tại quận 9, quận 12 và quận Bình Tân. Theo đó, đơn vị này kiến nghị giao cho Sở Tư pháp thực hiện yêu cầu các tổ chức công chứng trên địa bàn thành phố thực hiện nghiêm túc các quy định tại khoản 3 và 4 của điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. Cụ thể, người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép chuyển nhượng nhà ở trong thời gian tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm trả xong tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng mà hai bên bán đã ký. Theo Sở Tư pháp, lãnh đạo các tổ chức công chứng cần quán triệt, thực hiện nghiêm túc nội dung trên.
Trên địa bàn TP.HCM hiện nay có nhiều trường hợp chuyển nhượng nhà ở xã hội thông qua biên bản hợp đồng ủy quyền có công chứng. Các căn nhà ở xã hội lại được rao bán tràn lan trên các rao vặt bất động sản với giá cao gần gấp đôi so với mức giá mà các cơ quan chức năng đã phê duyệt.
.png)
Hình minh họa: Các căn nhà ở xã hội đang được rao bán tràn lan trên các rao vặt bất động sản
Các chuyên gia bất động sản cho hay, công tác kiểm tra sau khi duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội hiện nay quá lỏng lẻo, nhiều người sang tay kiếm lời trong khi nhiều người khác có nhu cầu thật sự lại không đến lượt. Qua đó, có thể rút ra kết luận, nhiều nhà ở xã hội đã không được bán đến đúng đối tượng. Nếu không đưa ra các biện pháp quản lý phù hợp thì việc phát triển nhà cho người thu nhập thấp xem như thất bại.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
