Banner imuabanbds
  • D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Bỏ hàng chục tỷ đồng ra mua căn hộ chung cư nhưng bị đối xử như ăn nhờ ở đậu
Rất nhiều người bức xúc vì đã bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ chung...
Giới đầu tư lướt sóng địa ốc nghỉ đông
Thị trường đóng băng 9 tháng vừa qua khiến nhà đầu tư lướt sóng bất động...
Nhiều gia đình trẻ khốn đốn vì mua nhà trên giấy
Mật độ dân số ở Tp.HCM những năm gần đây tăng lên nhanh chóng. Theo báo cáo...
Chủ đầu tư condotel cam kết lợi nhuận 'khủng' nhờ 5 lý do sau
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra văn bản kiến nghị về giải...

Nguyên tắc quan trọng trong đầu tư đất nền tại Đà Nẵng an toàn, sinh lời cao

22.10.2018 11:29
Cơn sốt mua bán đất nền tại Đà Nẵng vẫn chưa dừng lại và diễn biến theo chiều hướng khó lường. Và để đảm bảo đầu tư đất nền luôn an toàn, ít rủi ro và khả năng sinh lời cao thì bạn cần phải tuân thủ theo nguyên tắc vàng sau đây:

Xem xét yếu tố vị trí

Đất nền có giá tốt khi nằm ở vị trí tốt

Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu khi bạn đầu tư bất động sản hay đơn giản hơn là mua nhà đất để ở. Bởi nó quyết định rất lớn tới giá thành và tiềm năng sinh lời của mảnh đất đó.
Nếu bạn có ý định đầu tư vào đất nền thì bạn nên chọn những mảnh đất có vị trí giao thông tương đối thuận tiện. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và phát triển thì đất nền đó có khả năng tăng giá cao hơn.

Xem xét yếu tố dân cư

Nếu bạn muốn giao dịch mua bán đất nền tại Đà Nẵng của mình có được lợi nhuận, khoản chênh lệch cao thì bạn cũng cần quan tâm tới yếu tố dân cư. Tuyệt đối không nên chọn khu vực đất nền xa khu dân cư hoặc dân cư thưa thớt mà đó sẽ phải là nơi dân cư tập trung với mật độ trung bình.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần thận trọng và cảnh giác với chiêu giá đất nền siêu rẻ. Vì sao nó lại có mức giá cực rẻ và đến bao giờ thì mảnh đất đó tăng giá?

Giấy tờ pháp lý đất đai đầy đủ giúp bạn tránh được rủi ro, phức tạp sau này
 

Chi mua đất nền khi có đầy đủ giấy tờ pháp lý

Điều đó có nghĩa là đất nền đã có đầy đủ giấy tờ, sổ đỏ, giấy phép xây dựng và không nằm trong vùng quy hoạch. Bạn nên tránh mua đất nền khi pháp lý chưa rõ ràng. Bởi nó tồn tại rủi ro cao và tốn nhiều thời gian, chi phí hoàn thiện pháp lý.

Yếu tố thanh khoản của tài sản tốt

Thanh khoản của tài sản tốt có nghĩa là bạn hoàn toàn có thể bán nhanh trong trường hợp cần tiền. Để biết được đất nền có thanh khoản như thế nào thì người mua cần phải khảo sát giao dịch, thị trường đất nền trong khu vực. Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng chon vốn trong thời gian dài.

So sánh mức giá đất nền trước khi đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất

 

Xem xét mức giá bán đất nền tại Đà Nẵng

Thông tin tư vấn từ chuyên gia bất động sản hay thẩm định giá cực kỳ quan trọng. Bạn nên so sánh giá thành của mảnh đất với khu vực lân cận. Bạn chỉ đưa ra quyết định đầu tư khi giá đất nền đó ở mức bằng hoặc thấp hơn so với giá của thị trường.

Tuyệt đối không đầu tư khi chi phí vay mượn lớn

Mức vay mượn an toàn nhất đó là <50% giá trị tài sản trở xuống. Trước khi bạn quyết định vay mượn thì bạn cần tính bài toán lãi suất và thời gian chi trả xong khoản tiền đó. Khi số tiền vay mượn để đầu tư vượt quá khả năng chi trả sẽ gây ra những áp lực nợ nần và đầu tư thất bại.
Mua bán đất nền tại Đà Nẵng khi thị trường khủng hoảng, giá sụt giảm luôn được xem là thời điểm vàng. Thị trường bất động sản càng nóng thì bạn càng phải tỉnh táo.

 >>> Đọc thêm: 
Lưu ý về việc đầu tư đất nền tại Đà Nẵng
 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất