Nhà đầu tư đang quan tâm nhất đến thị trường bất động sản của tỉnh nào phía Nam?
15.07.2020 14:11
Bình Dương là tỉnh thành dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm nhà và đất phía Nam
Thị trường bất động sản đã có những bước tái khởi động và phục hồi tích cực trên cả lượng tin rao và nhu cầu tìm kiếm, tại những thành phố lớn và cả thị trường tỉnh lẻ từ quý II/2020. Mức độ quan tâm tìm kiếm nhà và đất trên cả nước chỉ tính riêng trong 2 tháng cuối quý II/2020 đã tăng thêm được 32%. Đây cũng là quý mà cả hai thị trường bất động sản lớn là TP Hà Nội và TP.HCM có xu hướng nhường lại sân chơi cho các tỉnh thành lân cận. Theo đó, lượng tin rao vặt và lượt tìm kiếm bất động sản tại TP.HCM chỉ tăng lần lượt là 2% và 32%, trong khi đó, ghi nhận mức tăng trung bình gần 40% ở các tỉnh lân cận.
Hình ảnh: Thị trường Bất động sản Bình Dương dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm phía Nam
Riêng với thị trường bất động sản phía Nam, trong quý 2/2020, mối quan tâm của người dùng tăng mạnh hơn, vượt qua số lượng quan tâm nhà đất tại Hà Nội và TP.HCM. Các tỉnh thành miền Nam đang thu hút sự quan tâm nhiều nhất của người mua bất động sản lần lượt là: Bình Dương, TP Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu, Long An, tỉnh Bình Phước, Cần Thơ và Kiên Giang. Đứng đầu về số lượng tìm kiếm trực tuyến vẫn là Bình Dương. Nhu cầu tìm mua tại đây cao hơn 20% so với tỉnh thành xếp thứ 2 là Đồng Nai và tăng hơn 21% so với quý I/2020.
Nguyên nhân Bình Dương nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư, nhiều chuyên gia cho biết, bên cạnh việc thị trường Bình Dương đang có nguồn cung mới dồi dào, làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp cũng tác động rấtlớn đến nhu cầu tìm kiếm mua nhà ở và đầu tư. Số liệu báo cáo trong quý II/2020 chỉ ra, lượng tìm kiếm bất động sản công nghiệp trên cả nước đã tăng gần 32% so với 3 tháng đầu năm 2020, trong đó có hai khu công nghiệp tại Bình Dương là Nam Tân Uyên và Đồng An có lượng tìm kiếm tăng lần lượt là 132% và 173%.
Long An là tỉnh thành có mức độ tăng trưởng số lượng quan tâm cao nhất khu vực phía Nam
Dù Bình Dương đứng đầu về lượt tìm kiếm nhà và đất nhưng lại không phải là thị trường nhà đất “nóng sốt” nhất của phía Nam trong quý II/2020. Theo số liệu thống kê, Long An mới chính là tỉnh thành có mức độ tăng trưởng số lượng quan tâm tìm kiếm nhà đất cao nhất trong các tỉnh phía Nam. Cụ thể, trong quý II/2020, Long An có nhu cầu tìm kiếm nhà và đất tăng 54% (không tính thời điểm tháng 4/2020). Trong đó, Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa và Cần Đước là bốn huyện có sản phẩm nhà đất thu hút nhiều sự quan tâm nhất. Sau Long An, Kiên Giang cũng có lượng đăng tin và nhu cầu tìm kiếm nhà đất tăng mạnh, với mức tăng trên 42% so với quý I/2020. Bà Rịa- Vũng Tàu và Đồng Nai cũng có nhu cầu tìm mua bất động sản tăng khoảng 40% so với quý trước.
Hình minh họa: Thống kê về Khu công nghiệp phía Nam
Long An có sự tăng trưởng mạnh mẽ nhu cầu tìm kiếm nhà đất là do thị trường này đang có nhiều biến động lớn về cơ sở hạ tầng cũng như xuất hiện các dự án xây dựng các cụm khu công nghiệp quy mô lớn. Bên cạnh đó, nếu so sánh với các tỉnh thành giáp ranh TP.HCM là Bình Dương và Đồng Nai, Long An là tỉnh thành có giá đất rẻ nhất hiện nay. Cụ thể, giá bán đất trung bình tại Bình Dương vào khoảng 13,8 trđ/m2, còn giá bán đất Đồng Nai rơi vào khoảng giá từ 7,6- 8 trđ/m2 thì tại Long An, giá bán đất hiện chỉ dao động quanh mức từ 6,4-6,7 trđ/m2. Quỹ đất rẻ và dồi dào cùng với tiềm năng phát triển bất động sản nhà ở đi theo các khu công nghiệp lớn đang giúp Long An trở thành điểm sáng thu hút đầu tư.
Xét về loại phân khúc bất động sản, đất nền và đất nền dự án vẫn là hai kênh đầu tư được nhà đầu tư ưa chuộng nhất. Tuy nhiên trong quý II/2020, biệt thự liền kề và nhà riêng có nhu cầu tìm kiếm tăng cao, mức tăng lần lượt là 59% và 44%. Nguyên nhân của sự gia tăng mức độ quan tâm biệt thự liền kề là do nhiều chủ đầu tư loại hình sản phẩm này đang dịch chuyển từ TP.HCM về các tỉnh thành lân cận. Thị trường mới, giá cả cạnh tranh, quỹ đất đẹp cùng với quy hoạch hiện đại giúp phân khúc biệt thự vùng ven TP.HCM hút nguồn vốn và sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.png)
.png)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
