• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nhiều nhà ở xã hội được sử dụng không đúng mục đích tại Đà Nẵng
Trong tổng số 9679 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng thì có đến hơn 3000 căn...
UBND TP Hà Nội tạm dừng cấp giấy phép tháo dỡ và cải tạo công trình được xây trước năm 1954
UBND TP Hà Nội vừa có công văn yêu cầu Sở Xây dựng, các UBND quận huyện Hà...
Sở Nội vụ Đà Nẵng đề nghị thu hồi công văn ngừng cấp phép xây nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại
Sở Nội vụ Đà Nẵng vừa có văn bản đề nghị thu hồi công văn về việc ngừng...
Kiến nghị không cấp phép xây dựng các dự án nhà cao tầng trong nội thành Hà Nội
Cử tri Hà Nội kiến nghị UBND thành phối Hà Nội không cấp phép xây dựng đối...

Những chuyển động tích cực của phân khúc bất động sản công nghiệp

30.06.2020 14:54
Việt Nam đang được đánh giá là một sự lựa chọn tốt nhất so với các quốc gia khác trong khu vực về phân khúc bất động sản công nghiệp nhờ vào chi phí hấp dẫn, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng cũng như nhiều chính sách hỗ trợ đến từ Chính phủ. Nhu cầu về thị trường bất động sản công nghiệp luôn ở mức cao kể từ cuối năm 2019 và càng trở nên sôi động ở thời điểm hiện tại với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong khu vực và quốc tế.
 
Tính đến hết năm 2019, Việt Nam có khoảng 326 khu công nghiệp được xây dựng, với tỉ lệ lấp đầy đạt tới 70-80%. Nhu cầu bất động sản công nghiệp gia tăng do các tập đoàn đa quốc gia có kế hoạch dịch chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi lãnh thổ Trung Quốc và chọn Việt Nam là nước thay thế. Nguồn cầu này đặc biệt gia tăng khi đại dịch Covid-19 xuất hiện và Trung Quốc chính là một trong những quốc gia chịu ảnh hưởng nghiêm trọng nhất.
 
Năm 2020, thị trường bất động sản công nghiệp được đánh giá sẽ là phân khúc hưởng được nhiều lợi thế nhất khi Việt Nam tham gia vào các Hiệp định thương mại. Sự xuất hiện liên tục của các chính sách hỗ trợ từ chính phủ như miễn giảm thu
ế, ưu đãi thuế đối với các nhà đầu tư.
 
Nhận định về sự phát triển của thị trường này, ông Matthew Powell- Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, việc kiểm soát dịch bệnh Covid-19 thành công của Việt Nam là lực kéo quan trọng để thu hút hơn nữa nguồn vốn ngoại vào Việt Nam, đồng thời, cũng thúc đẩy nhà đầu tư nội địa chuyển hướng mạnh vào thị trường trong nước.
 
Khu cong nghiep - imuabanbds
Hình minh họa: Một khu công nghiệp đang đi vào hoạt động với tỉ lệ lấp đầy trên 80%
 
Nhu cầu của các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phụ thuộc phần lớn vào ngân sách và tổ chức của từng doanh nghiệp. Việt Nam đang có nguồn cầu bứt tốc ở chuỗi giá trị, theo đó, đòi hỏi những yêu cầu cao hơn trong lĩnh vực công nghệ cao và chất lượng sản phẩm. Một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư quan tâm đến kết nối giữa bất động sản công nghiệp đến các sân bay, cảng biển hay mức độ đầu tư cơ sở hạ tầng tại các tỉnh thành. Đáng chú ý, lực lượng lao động có chất lượng cao với chi phí hợp lý là một trong các yếu tố được nhà đầu tư tính đến. Thời điểm hiện tại, Việt Nam là một lựa chọn tốt nhất so với các quốc gia khác trong khu vực bởi chi phí rất hấp dẫn, cùng với sự thuận tiện, đầu tư về cơ sở hạ tầng và sự hỗ trợ cao đến từ Chính phủ.
 
Cùng quan điểm này, ông John Campbell- Trưởng bộ phận Bất động sản Công nghiệp của Savills Việt Nam cho hay, có nhiều công ty Mỹ và Nhật Bản đang dần dịch chuyển khỏi thị trường Trung Quốc, và Việt Nam được cho là lựa chọn hàng đầu để thay thế cho sự chuyển đổi này. Song, một trong số các yếu tố trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp cần phải được nâng cấp và cải thiện hơn nữa là cơ sở hạ tầng, các vấn đề hậu cần, giá đất. Giá đất đã và đang tăng nhanh trong những năm qua do nhiều quốc gia chuyển hướng vào thị trường Việt Nam. Hiện có không ít các chủ đầu tư vẫn đang nỗ lực chuyển đổi đất nông nghiệp sang sử dụng cho công nghiệp, nhằm mở rộng quỹ đất hiện tại và nguồn cung thứ cấp nói chung. Nguồn cung mới được kỳ vọng sẽ đến từ các vùng trọng điểm ở miền Bắc như Yên Phong -Bắc Ninh, Hưng Yên và ở miền Nam là Bình Dương và Đồng Nai.

>>> T
ìm hiểu thêm: Đất phi nông nghiệp là gì? Các vấn đề liên quan đến đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.
 
Việt Nam được đánh giá cao nhờ sở hữu nhiều ưu đãi tốt cho thị trường bất động sản công nghiệp. Vì vậy, một trong những việc cần thiết ở thời điểm hiện nay là thúc đẩy quảng bá đất nước Việt Nam và tăng tính khác biệt của thị trường bất động sản công nghiệp trong nước so với nước ngoài. Việt Nam cũng đang có một khung pháp lý hoàn thiện với các dự án chất lượng cao. Đây chính là lý do để nguồn cầu liên tục tăng cao trong khoảng thời gian vừa qua và hứa hẹn tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

RA MẮT TÍNH NĂNG ÚP TIN TỰ ĐỘNG
✔️ IMUABANBDS cung cấp tính năng úp tin tự động nhằm giúp khách hàng có thể úp tin đăng của mình lên đầu danh sách một cách tự động mà không phải đăng nhập vào web. Các thông tin chính của tính năng úp tin tự động:
     👉 Đơn giá úp tin: 1.000 đ/ lần úp tin tự động
     👉 Có thể úp nhiều lần trong ngày.
     
👉 Có thể kết hợp với các gói tin VIP.
✔️ Bên cạnh đó, bạn vẫn có thể sử dụng tính năng úp tin thủ công miễn phí với hạn mức 01 lần / ngày bằng cách đăng nhập vào web và click vào nút "Úp tin"
✔️ Update: tin đăng VIP và tin úp tự động sẽ được tự động duyệt sau khi đăng. Tin thường vẫn chờ được duyệt trong 24h.
✔️ Update: cập nhật tính năng xem Thống kê giúp bạn xem lại lịch sử của tin đăng cũng như tình trạng tương tác của khách hàng tiềm năng.
Mua bán nhà đất