Những lưu ý khi mua đất thổ cư, đất ở tại Đà Nẵng
10.04.2019 16:02
Nắm rõ thông tin khu đất
Trước khi quyết định đầu tư và xuống tiền, bạn cần nên tìm hiểu thật kỹ thông tin mua bán nhà đất hiện tại về khu đất. Tức là điều kiện về cơ sở hạ tầng, an ninh phải đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của con người. Ví dụ: giao thông ở đó như thế nào? hệ thống điện nước có ổn không? Theo kinh nghiệm của những người mua bán nhà đất Đà Nẵng, họ thường chọn những khu vực gần chợ, trường học, bệnh xá, ủy ban...
Chưa dừng lại ở đó, bạn cần tìm hiểu thông tin về vấn đề quy hoạch, chính sách pháp lý. Bạn cần kiểm tra khu đất đó có nằm trên diện quy hoạch của nhà nước không? có xảy ra tranh chấp pháp lý nào không? Cách tốt nhất để có được những thông tin này là bạn có thể hỏi Sở Tài nguyên hoặc người dân sống xung quanh.
Tìm hiểu địa chất của khu đất
Đây là việc vô cùng quan trọng mà nó ảnh hưởng đến cả cuộc sống sau này của bạn. Bạn không nên chọn những khu đất được hình thành bởi việc san lập ao, hồ vì nền đất của những khu đất này còn khá yếu. Điều này sẽ khiến bạn mất thêm tiền để gia cố lại nền móng.
Đất có sổ đỏ
Đây là vấn đề bạn cần phải hết sức quan tâm bởi vì đã xảy ra không ít vụ tranh chấp, thu hồi liên quan đến việc không có sổ đỏ. Bạn cũng không nên nhẹ dạ cả tin vào những câu hứa xuông của người bán như: sau này sẽ tách ra làm sổ riêng...Mà khi mua hãy chắn chắn rằng bạn sẽ được nhận sổ đỏ ngay sau đó.
Xem thêm >>> Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ
Môi trường sống xung quanh
Môi trường sống xung quanh tác động rất nhiều đến cuộc sống của bạn. Vì vậy bạn cần tìm hiểu thật kỹ chất lượng môi trường quanh khu đất. Bạn cần kiểm tra chất lượng nguồn nước, tình trang không khi, vệ sinh môi trường. Tránh lựa chọn những khu đất gần nơi ô nhiễm như bãi rác, nghĩa trang vì sau này có thể sẽ ảnh hướng đến sức khỏe của bạn.
Thương lượng giá cả
Thông thường người bán thường hét giá cao hơn so với giá trị thực của khu đất. Bởi vậy bạn có thể thương lượng lại để đạt được mức giá mong muốn. Bạn có thể tham khảo thêm trên các trên rao vặt bất động sản như IMUABANBDS để có thêm kiến thức thị trường.
Khả năng bán lại cao
Điều này có thể nghe sẽ thấy khá xa vời nhưng dù sao bạn cũng nên lựa chọn những khu đất có khả năng giữ giá tốt thậm chí có khả năng sinh lời. Để biết được đâu là khu vực tốt bạn có thể tham khảo trên các trang rao vặt hoặc dựa vào các thông tin quy hoạch của thành phố. Tuy nhiên, bạn cũng nên lưu ý thật kỹ vấn đề này bởi cò đất thường lợi dụng việc này để lừa bạn. Ví dụ như vụ sốt đất ảo tại Đà Nẵng vừa rồi.
Trên đây là những lưu ý khi bạn muốn mua đất thổ cư, đất ở tại Đà Nẵng. Nếu có gì thắc mắc xin hãy để lại ý kiến bên dưới nhé
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
