• DRAGON SMART CITYMở bán vào lúc 8h00 ngày 26/08/2018 với chiết khấu lên đến 8% tại sự kiện (Ms. Trang: 0935.555.906)
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
TP HCM chặn sốt đất: Công khai quy hoạch để chặn cò đất thổi giá
Công khai, minh bạch chính sách, quy hoạch được xem là biện pháp căn cơ để...
Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam
Bốn năm địa ốc Việt Nam tăng nóng cũng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất...
Diễn biến đất nền các tỉnh nửa cuối 2018 sẽ ra sao?
Phân khúc đất nền các tỉnh vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp...
Giá nhà hạng sang Sài Gòn chỉ tương đương một phần tư giá nhà tương ứng tại Hong Kong
Căn hộ hạng sang tại TP HCM có giá 5.000 USD mỗi mét vuông, trong khi Hong...

Những lưu ý sống còn khi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng

18.10.2018 11:44
Với người cần thuê nhà xưởng thì việc tìm kiems sẽ mất rất nhiều công sức và thời gian. Ngược lại với người cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng thật không dễ dàng có được một đơn vị thuê (khách hàng) tin cậy và mang lại mức hời cao.
Dù là ở vị trí của người đi thuê hay người cho thuê nhà xưởng thì cả 2 cần phải lưu tâm tới một số vấn đề sau:

Hợp đồng cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng


"Bút sa gà chết" cân nhắc kỹ lưỡng khi kí hợp đồng cho thuê nhà xưởng

Hợp đồng cho thuê nhà xưởng là giấy tờ pháp lý ràng buộc người cho thuê và người đi thuê. Cũng như bất kỳ hợp đồng như cho thuê kho hay cho thuê đất tại Đà Nẵng… thì hợp đồng thuê nhà xưởng sẽ cần phải được những người am hiể luật pháp (luật sư) kiểm tra , rà soát lại. Chỉ mất khoảng 1h là luật sư đã kiểm tra xong một hợp đồng.
Ngoài ra, trong nội dung hợp đồng cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng cũng cần phải có các điều khoản nên và không nên thực hiện khi cho thuê/thuê lại nhà xưởng. Phần lớn người đi thuê sẽ chỉ quan tâm tới yếu tố chi phí giá thành mà bỏ qua nhiều quyền lợi khác.
Một số chủ nhà xưởng có thể đồng ý chi trả tiền điện và % bảo trì, bảo dưỡng nhà xưởng. Trong khi đó một số người cho thuê nhà xưởng lại yêu cầu tắt tất cả thiết bị điện sau giờ làm việc hành chính….

Chi phí giá thành thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng


Thuê nhà xưởng có thể phát sinh, đội thêm nhiều chi phí khác

Chi phí giá cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng được tính trên m2. Tuy nhiên, cách tính giá này cũng có một số điểm hạn chế nhất định. Bởi có những khu vực của nhà xưởng bạn hoàn toàn không thể sử dụng mà vẫn phải trả tiền thuê.
Lúc này người đi thuê cần phải tính toán, đong đo cân đếm và nhìn vào tổng chi phí thuê nhà xưởng để trao đổi, thương lượng lại với chủ xưởng. Giải pháp này sẽ giúp bạn có một mức giá thuê hợp lý mà chủ xưởng lại có được khách hàng thuê lâu dài.

Thời hạn cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng

Thời gian cho thuê nhà xưởng tốt nhất là bao lâu?

Thời gian cũng là vấn đề khác mà chủ xưởng và người thuê cần quan tâm. Đây cũng là một trong những nội dung quan trọng trong hợp đồng thuê/cho thuê nhà xưởng. Nếu một trong hai bên vi phạm thì sẽ phải chịu trách nhiệm hoặc bồi thường theo hợp đồng đã ghi.
Vì vậy người cho thuê và người đi thuê cần phải cân nhắc, trao đổi thời gian thuê. Thông thường thời hạn thuê nhà xưởng hiện nay là khoảng 3 năm hoặc ngắn hơn.
Trên đây là 3 vấn đề quan trọng khi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng chúng tôi chia sẻ. Những lưu ý này bảo đảm quyền lợi của 2 bên thuê và cho thuê.

>>> Xem thêm: Thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng - khởi sắc nhưng cũng đầy rủi ro


 
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Xem thêm Rút gọn
Mua bán nhà đất