• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Tổng hợp tình hình thị trường bất động sản trong tháng 3
Thị trường bất động sản (gọi tắt là TTBĐS) tháng 3/2020 tiếp tục sụt giảm...
Đề xuất sáp nhập ba quận tại Thành phố Hồ Chí Minh
UBND TP Hồ Chí Minh đang xây dựng đề án thành lập thành phố phía Đông trực...
Gói kích cầu kinh tế của Chính phủ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?
Các doanh nghiệp bất động sản đang dần hồi phục nhờ vào đòn bẩy kỳ vọng –...
Đề xuất hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản ứng phó thách thức của đại dịch Covid-19
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính...

Những lưu ý sống còn khi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng

18.10.2018 11:44
Với người cần thuê nhà xưởng thì việc tìm kiems sẽ mất rất nhiều công sức và thời gian. Ngược lại với người cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng thật không dễ dàng có được một đơn vị thuê (khách hàng) tin cậy và mang lại mức hời cao.
Dù là ở vị trí của người đi thuê hay người cho thuê nhà xưởng thì cả 2 cần phải lưu tâm tới một số vấn đề sau:

Hợp đồng cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng

Những lưu ý sống còn khi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng
"Bút sa gà chết" cân nhắc kỹ lưỡng khi kí hợp đồng cho thuê nhà xưởng

Hợp đồng cho thuê nhà xưởng là giấy tờ pháp lý ràng buộc người cho thuê và người đi thuê. Cũng như bất kỳ hợp đồng như cho thuê kho hay cho thuê đất tại Đà Nẵng… thì hợp đồng thuê nhà xưởng sẽ cần phải được những người am hiể luật pháp (luật sư) kiểm tra , rà soát lại. Chỉ mất khoảng 1h là luật sư đã kiểm tra xong một hợp đồng.
Ngoài ra, trong nội dung hợp đồng cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng cũng cần phải có các điều khoản nên và không nên thực hiện khi cho thuê/thuê lại nhà xưởng. Phần lớn người đi thuê sẽ chỉ quan tâm tới yếu tố chi phí giá thành mà bỏ qua nhiều quyền lợi khác.
Một số chủ nhà xưởng có thể đồng ý chi trả tiền điện và % bảo trì, bảo dưỡng nhà xưởng. Trong khi đó một số người cho thuê nhà xưởng lại yêu cầu tắt tất cả thiết bị điện sau giờ làm việc hành chính….

Chi phí giá thành thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng

Những lưu ý sống còn khi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng
Thuê nhà xưởng có thể phát sinh, đội thêm nhiều chi phí khác

Chi phí giá cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng được tính trên m2. Tuy nhiên, cách tính giá này cũng có một số điểm hạn chế nhất định. Bởi có những khu vực của nhà xưởng bạn hoàn toàn không thể sử dụng mà vẫn phải trả tiền thuê.
Lúc này người đi thuê cần phải tính toán, đong đo cân đếm và nhìn vào tổng chi phí thuê nhà xưởng để trao đổi, thương lượng lại với chủ xưởng. Giải pháp này sẽ giúp bạn có một mức giá thuê hợp lý mà chủ xưởng lại có được khách hàng thuê lâu dài.

Thời hạn cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng

Những lưu ý sống còn khi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng
Thời gian cho thuê nhà xưởng tốt nhất là bao lâu?

Thời gian cũng là vấn đề khác mà chủ xưởng và người thuê cần quan tâm. Đây cũng là một trong những nội dung quan trọng trong hợp đồng thuê/cho thuê nhà xưởng. Nếu một trong hai bên vi phạm thì sẽ phải chịu trách nhiệm hoặc bồi thường theo hợp đồng đã ghi.
Vì vậy người cho thuê và người đi thuê cần phải cân nhắc, trao đổi thời gian thuê. Thông thường thời hạn thuê nhà xưởng hiện nay là khoảng 3 năm hoặc ngắn hơn.
Trên đây là 3 vấn đề quan trọng khi cho thuê nhà xưởng tại Đà Nẵng chúng tôi chia sẻ. Những lưu ý này bảo đảm quyền lợi của 2 bên thuê và cho thuê.

>>> Xem thêm: Thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng - khởi sắc nhưng cũng đầy rủi ro


 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất