Phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau đại dịch cúm Covid-19
12.06.2020 10:01
Đại dịch cúm Covid-19 là một cú sốc lớn đối với thị trường bất động sản nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng. Thị trường này đã bị đóng băng trong suốt thời gian qua. Tuy nhiên, việc kiểm soát tốt dịch bệnh đã giúp cho Việt Nam trở thành điểm đến an toàn trong mắt bạn bè thế giới.
Chưa kể, chính phủ cũng đã tung ra một loạt chính sách kích cầu du lịch nội địa sau đại dịch với sự tham gia mạnh mẽ của 15 địa bàn trọng điểm trong phát triển du lịch – đây chính là nền tảng quan trọng cho sự hồi phục của bất động sản nghỉ dưỡng.
Những năm qua, bên cạnh những thị trường truyền thống đã có những bước phát triển mạnh mẽ như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh… thì Vân Đồn và Phú Quốc chính là hai điểm mới nổi sóng và trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư. Các yếu tố "mới", "lạ" và rút kinh nghiệm từ các điểm du lịch truyền thống trước đó tạo ra ưu thế kép cho hai địa phương này. Cùng với quy hoạch đồng bộ, tầm nhìn dài hạn, Vân Đồn và Phú Quốc đang lôi cuốn mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước do những lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các chính sách ưu đãi, … Trong tương lai không xa, bất động sản nghỉ dưỡng Vân Đồn và Phú Quốc sẽ có những bứt phá mạnh mẽ.
Hình minh họa: Hội thảo về tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Dù vậy, với lợi thế đi sau, Phú Quốc và Vân Đồn cũng nên tiến hành đồng bộ các giải pháp, đặc biệt, đó là sự kiên định trong việc lựa chọn sản phẩm để phát triển. Có như thế, cấp độ nghỉ dưỡng với quy mô lớn mới có thể hình thành ở hai địa phương này.
Trong một hội thảo do tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức, PGS. TSKH Võ Đại Lược cho hay, trong phát triển kinh tế Việt Nam nên ưu tiên phát triển những ngành dịch vụ cao cấp có ưu thế, cụ thể như là khai thác ngành dịch vụ du lịch tại những khu vực trọng điểm, giàu tiềm năng như Vân Đồn và Phú Quốc… Cả hai khu kinh tế này đều sở hữu những lợi thế rất lớn về cảnh quan thiên nhiên, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và khả năng tăng giá cao nếu khai thác tốt luồng khách quốc tế - nhóm khách hàng thường lưu trú dài ngày và có chi tiêu cao. Ông cũng đề xuất 5 giải pháp để khai thác thêm tiềm năng tại 2 khu kinh tế này.
Thứ nhất, Vân Đồn và Phú Quốc cần có một kế hoạch quy hoạch bài bản. Từ thực tiễn phát triển của nhiều quốc gia trên thế giới, 2 khu kinh tế quan trọng này cần thuê các tổ chức quy hoạch hàng đầu trên thế giới triển khai. Việc thuê các tổ chức quy hoạch hàng đầu cũng sẽ thu hút làn sóng đầu tư của các tập đoàn lớn.
Thứ hai, Vân Đồn và Phú Quốc cần tạo lợi thế hơn nữa để thu hút nguồn vốn đầu tư của các tập đoàn xuyên quốc gia hàng đầu thế giới. Chính những tập đoàn lớn này sẽ góp phần tạo nên diện mạo mới trong phát triển tổng thể.
Thứ ba, bất động sản nghỉ dưỡng tại Vân Đồn và Phú Quốc cần phải phát triển đa dạng cho trải nghiệm khách hàng, không đơn thuần và bó hẹp với dịch vụ tắm biển, tham quan… Cần tạo ra các tổ hợp du lịch đa công năng, đa tiện ích, kết hợp nhiều loại hình như thể thao, triển lãm, hội họp, an dưỡng, mua sắm… Sự đa dạng ngành nghề cũng sẽ tạo nên sức hấp dẫn du khách.
Thứ tư, có chế độ miễn thị thực riêng cho các khách du lịch đến Vân Đồn và Phú Quốc để thu hút làn sóng du lịch, đầu tư đổ về đây.
Thứ năm, tiếp tục nghiên cứu, xây dựng và triển khai cơ chế quản trị hiện đại… Chỉ những cơ chế phù hợp mới có thể thu hút được nhân tài, các nhà đầu tư lớn trong nhiều lĩnh vực đổ về đây. Lúc đó, tiềm năng của Vân Đồn và Phú Quốc cũng sẽ được khai thác mạnh mẽ.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
