Thị trường đất nền tỉnh lẻ miền Bắc hiện nay như thế nào?
24.04.2020 09:13
Trong những năm gần đây, sức nóng của thị trường bất động sản phía Bắc không chỉ tập trung ở Hà Nội mà còn lan rộng ra các tỉnh vùng ven giáp ranh với thủ đô. Nổi bật phải kể đến là Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, … Tuy nhiên, diễn biến phức tạp của đại dịch bệnh Covid-19 đã khiến số lượng giao dịch phân khúc đất nền, đất thổ cư tại những tỉnh thành này đang giảm mạnh nhưng giá vẫn còn đi ngang, chưa xuất hiện dấu hiệu quay đầu giảm.
Cụ thể như, tại thị trường nhà đất Bắc Ninh, những vị trí đắc địa của khu vực trung tâm thành phố vẫn giữ nguyên mức giá đã chào bán thời điểm cuối năm 2019. Nhà riêng mặt tiền đường Ngọc Hân Công Chúa được rao bán từ 80-95 tr/m2. Đất có vị trí đẹp tại Ninh Xá vẫn giữ nguyên mức giá được rao bán là 35-45 tr/m2. Đất tại Khả Lễ, Bồ Sơn có mặt tiền kinh doanh đường Bình Than có mức giá rao bán là 40-50 trđ/m2.
Tại huyện Yên Phong (Bắc Ninh), giá đất nền dự án vẫn đang đi ngang, chưa giảm so với giá rao bán cuối năm 2019. Giá rao bán trung bình vẫn dao động từ 12-15 trđ/m2 đối với dự án Tam Đa New Center, từ 15-18 trđ/m2 đối với dự án Long Châu Riverside, giá đất nền tại Yên Trung – Thụy Hòa vẫn được rao bán từ 12 trđ/m2,..
Tại thị trường
nhà đất Hưng Yên, đất phân lô tại đường Lương Định Của, Tôn Thất Tùng, Tạ Quang Bửu thuộc phường An Tảo vẫn giữ nguyên mức giá của năm 2019, từ 19-26 trđ/m2. Giá đất tại đường An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam) dao động từ 20-28 trđ/m2. Giá đất mặt đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Lam Sơn) dao động từ 23-25 trđ/m2. …
.png)
Hình minh họa: Một phối cảnh dự án ở Hưng Yên - Vinhome
Tại thị trường
nhà đất Bắc Giang, dòng căn hộ cao cấp như Green City, Saigontel, Dreamtown, Aqua Park,… vẫn được rao bán với giá dao động từ 12-18 tr/m2. Giá đất nền vẫn giữ nguyên so với giá rao bán ở quý IV/2019. Giá dao động từ 10-22 tr/m2 tại khu vực thành phố Bắc Giang với nhiều dự án lớn như Đồng Cửa, Bách Việt Lake Garden, khu đô thị Cầu Gồ, Kosy Bắc Giang …
Dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường bất động sản tỉnh lẻ miền Bắc
cũng như thị trường các tỉnh lẻ trong cả nước đang rơi vào thời kỳ ảm đạm nhất trong 5 năm trở lại đây. Một nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm trên các thị trường tỉnh lẻ cho biết, trong hoàn cảnh dịch bệnh như hiện nay, những thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… sẽ chịu tác động trước tiên, rồi mới đến các thị trường tỉnh lẻ. Nguyên nhân là do tốc độ tăng trưởng, dòng tiền đầu tư, đầu cơ luôn tập trung chính tại các thị trường lớn. Ở thời điểm hiện nay, các thị trường tỉnh lẻ mới chỉ có dấu hiệu giao dịch sụt giảm mạnh do người mua ở thực và nhà đầu tư đang có tâm lý e ngại việc tụ tập đông người để đi xem đất. Vì vậy, giá đất hiện vẫn đang đi ngang. Tuy nhiên, nếu dịch bệnh còn tiếp tục kéo dài, khả năng cao giá đất sẽ bắt đầu giảm đáng kể.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
