Cho Thuê Phòng Trọ, Cho Thuê Nhà Trọ Sinh Viên, Giá Rẻ, Tìm Nhà Trọ, Tìm Phòng Trọ, Chính Chủ, Giờ Tự Do
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202Chúng tôi sẽ gửi mail thông báo đến bạn.
IMUABANBDS là nơi thuận tiện và hiệu quả nhất để tìm kiếm hoặc đăng tải thông tin cho thuê phòng trọ trên toàn quốc. Các thông tin cho thuê nhà trọ được nhiều người đăng tải với số lượng lớn sẽ giúp người có nhu cầu tìm phòng trọ có thể nhanh chóng tìm thuê phòng trọ giá rẻ theo ý muốn. Bên cạnh đó chủ nhà trọ cũng có thể cho thuê nhà trọ của mình được nhanh hơn.
- Đặt ra mục tiêu chiến lược cụ thể từ đầu để tập trung nguồn lực đúng hướng vào xây dựng nhà đất cho thuê, tránh hao phí nguồn lực, tiền của.
- Sử dụng nguồn vốn vay, đòn bẫy tài chính hợp lý nhằm mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, nhưng cũng tránh vay quá nhiều tạo gánh nặng.
- Nhờ chuyên gia pháp lý tư vấn để thương thảo hợp đồng tốt nhất, có lợi nhất cho cả bên thuê phòng trọ và bên cho thuê phòng trọ.
- Hãy tân trang nhà trọ của bạn để người thuê nhà trọ cảm thấy hài lòng, dễ dàng chấp nhận giá thuê tốt.
- Liên hệ các dịch vụ môi giới đáng tin cậy hoặc đăng tin lên web đăng tin cho thuê phòng trọ uy tín như IMUABANBDS để nhanh chóng tìm kiếm được khách thue phong tro.
- Xác định đúng phân khúc khách hàng mục tiêu phù hợp với phân khúc của bạn như cần thuê phòng trọ sinh viên, phòng trọ giá rẻ, phòng trọ đẹp hay phòng trọ cao cấp để quảng bá nhanh chóng, hiệu quả.
- Tìm hiểu kinh nghiệm quản lý nhà trọ, phòng trọ thật hiệu quả để giảm thiểu chi phí, tăng tối đa lợi nhuận.
- Chăm sóc khách hàng một cách tốt nhất để mang lại nhiều hơn những khách hàng tiềm năng do được giới thiệu về sản phẩm phòng trọ sinh viên của bạn.
>>> Tham khảo: Kinh nghiệm xây phòng trọ cho thuê và kinh doanh nhà trọ
Tình trạng thuê phòng trọ, thuê nhà trọ chưa bao giờ là hết hot, nơi tập trung khá nhiều công nhân và sinh viên của các khu công nghiệp và các trường đại học lớn. Những khu vực này luôn tập trung nhiều nhà trọ giá rẻ. Hãy tìm hiểu ngay bài sau đây để có lựa chọn đúng đắn khi đi thuê phòng trọ nhé.
- Hãy tìm hiểu các thông tin cơ bản của phòng trọ, nhà trọ và các điều kiện liên quan trước khi khảo sát thực tế: giá thuê phòng trọ, các loại phí phải trả, vị trí nhà trọ, các tiện ích xung quanh, chi phí phải trả cho môi giới...
- Dành thời gian khảo sát trực tiếp nhà trọ dự định thuê, trong đó cần chú ý đến môi trường xung quanh về vấn đề môi trường, an ninh..., các vấn đề về giao thông, chỗ để xe, xem xét vấn đề cấp thoát nước có bị trục trặc hay không, và khảo sát về các tiện ích xung quanh khu phòng cho thuê như trường, chợ, khu vui chơi...
- Xem xét kỹ hợp đồng cho thue phong tro, tốt nhất bạn nên nhờ những người am hiểu và có kinh nghiệm tư vấn để tránh rắc rối về sau. IMUABANBDS xin chia sẻ một số vấn đề cần lưu ý:
+ Tìm hiểu giá thue phong tro đã bao gồm các phần thuế phí chưa, thời điểm sẽ đóng tiền thuê, thời hạn trả trước tiền thuê...
+ Thỏa thuận về vấn đề tiền cọc: các điều kiện bị mất cọc, thời gian trả cọc sau khi ở...
+ Các điều khoản về chấm dứt hợp đồng thuê nhà trọ yêu cầu các ràng buộc gì.
+ Xem xét kỹ các điều khoản ràng buộc khác: thời gian ra vào, vị trí đỗ xe, các lưu ý về an ninh, tiếp khách, có cấm nuôi thú cưng không...
+ Thỏa thuận các điều khoản khi phòng trọ có thiết bị, vật dụng bị hỏng hóc
Việc đi thuê phòng trọ luôn là vấn đề nhức nhối của sinh viên lẫn công nhân, tuy nhiên trọ ở khu vực này không hiếm như ở trung tâm. Việc có được những căn trọ có chất lượng nhưng giá lại rẻ là điều có thể nếu biết cách tìm ra những địa điểm có trọ tốt. Bạn hãy tìm kiếm những tuyến đường xung quanh các khu vực có trường đại học và khu công nghiệp, sau đó thăm hỏi người dân, sẽ tìm ra được rất nhiều nhà trọ tốt có giá rẻ.
Tình trạng lừa đảo phòng trọ ngày một tăng, đó là sự tất yếu của hiện tượng thiếu hụt phòng trọ của thị trường nhà đất, tạo cơ hội cho kẻ xấu lợi dụng. Nhưng nếu cẩn thận, bạn sẽ dễ dàng phát hiện được cái chiêu thức lừa đảo của kẻ gian và tránh được hậu quả.
Hãy cảnh giác với các khu trọ có điều kiện quá hoàn hảo như ở trung tâm quận, gần trường học bến xe, bao điện nước, cũng như có các tiện nghi đầy đủ như tủ lạnh, điều hòa... nhưng giá thì lại quá rẻ. Kinh nghiệm cho thấy đây là trọ ảo hoặc là thuê phòng trong nhà nguyên căn, cẩn thận với tiền đặt cọc của bạn nếu như không muốn mất nó một cách "vô lý".
Tìm hiểu thêm các thông tin thị trường nhà đất để biết mặt bằng giá thuê trọ hiện tại.
Một cách nữa để tránh lừa đảo là hãy thật chú ý những mối nghi ngờ về giấy đặt cọc và tiền hợp đồng, các điều khoản phải được ghi rõ ràng số tiền , tên của người thuê và chủ trọ, ngày tháng năm đầy đủ vì tin tưởng thể hiện qua độ chuyên nghiệp.
Có nhiều bạn khi thuê phòng trọ nhưng không đủ thu nhập để trả đành phải kiếm người ở ghép, trong trường hợp này nên tìm người quen hoặc bạn bè tin tưởng được vì một số trường hợp ở ghép không biết được con người thật sẽ mất đi những đồ đạc giá trị.
Việc đi thuê nhà trọ sẽ làm bạn mất đi số tiền tương đối lớn mỗi năm mà không đổi lại được quyền sở hữu của bất cứ tài sản nào. Do đó, nếu đang đi thuê nhà trọ, chắc hẳn bạn luôn suy nghĩ nên mua nhà hay thuê nhà trọ. Tất nhiên, bạn chỉ có thể thắc mắc điều này khi bạn chưa đủ tiền để mua nhà. Bởi vì khi đó, bạn sẽ phải vay mượn và phải chi trả hàng tháng một khoản tiền khá lớn cho lãi vay. Bù lại, bạn sẽ được hưởng lợi khi giá nhà đất vẫn tăng lên hàng năm.
Như vậy, vấn đề nằm ở chỗ bạn sẽ vay bao nhiêu tiền, trả lãi bao nhiêu mỗi tháng, và khả năng tăng giá của nhà đất hàng năm là bao nhiêu. Nếu khả năng tăng giá không nhiều trong khi số tiền phải trả lãi hàng tháng quá lớn, thì thuê nhà trọ vẫn là một giải pháp tốt. Ngược lại, nếu bạn chỉ vay mượn ít trong khi giá nhà đất tăng khá nhanh, thì bạn nên mua nhà, hoặc mua căn hộ chung cư sẽ tốt hơn.
Bên cạnh việc tìm thuê nhà trọ giá rẻ, bạn cần cẩn thận tránh bị lừa nhé. Hãy tham khảo clip "Ham nhà trọ giá rẻ, sinh viên bị lừa" dưới đây để tránh bị lâm vào tình trạng tương tự nhé:
Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
