Bỏ túi ngay bí quyết vay tiền ngân hàng mua nhà nhàn tênh
Hiện nay, giá nhà đất đang ngày càng tăng cao. Vì vậy, để mua được một căn nhà hay một bất động sản có vị trí tốt với mức giá hợp lý là điều khá khó khăn với nhiều người. IMUABANBDS chia sẻ hai bí quyết sau đây để người mua vừa có được ngôi nhà mơ ước vừa không bị áp lực tài chính đè nặng sau khi vay tiền mua nhà.
Chủ động phương án trả nợ
Theo khảo sát của chúng tôi, phần lớn người mua nhà đều phải rất nổ lực mới có thể sở hữu được một căn nhà mơ ước. Họ sẽ thường mua nhà bằng tiền vay ngân hàng, thay vì nguồn vốn đến từ sự hỗ trợ của gia đình hay bản thân tích lũy. Vì vậy, cuộc sống của người mua nhà rất dễ xảy ra xáo trộn do ngoài khoản tiền sinh hoạt phí hàng ngày thì người mua còn phải tính đến phương án xoay sở tiền trả nợ vay sau khi mua.
Chưa kể, dù các khoản vay mua nhà thường được vay và trả góp trong vòng 15-20 năm, nhưng người vay cũng nên lập phương án trả nợ sớm để có thể tiếp tục tích lũy tài chính nhằm thực hiện các kế hoạch lớn khác của gia đình mình.
Vì vậy, người mua nhà nên tiết kiệm tối đa và nỗ lực làm việc hơn bình thường để đảm bảo tiến độ thanh toán tiền lãi của khoản vay và một phần tiền gốc hàng tháng theo qui định.
Hình minh họa: Chủ động phương án trả nợ là một trong những cách làm giảm áp lực tài chính sau vay
Bên cạnh đó, người mua nên lựa chọn các dự án có chính sách hỗ trợ phù hợp với khả năng tài chính của bản thân. Tốt nhất, số tiền mua nhà sẽ được thanh toán rải đều trong cả tiến độ xây dựng dự án. Lúc này, người mua hoàn toàn có đủ thời gian để chuẩn bị nguồn tiền.
Vay vốn ít nhất có thể khi mua
Nếu công việc thuận lợi và nguồn thu nhập ổn định thì việc trả nợ vay sẽ không gặp vấn đề, thậm chí có thể rút ngắn thời gian trả nợ sớm hơn so với dự tính ban đầu khi nguồn thu nhập tăng lên.
Tuy nhiên, chẳng may bản thân gặp phải biến cố về sức khoẻ, về công việc đang làm hay nặng nề hơn như đại dịch cúm Covid-19 hoành hành kéo dài làm nền kinh tế suy giảm thì mọi nỗ lực cũng sẽ khó theo ý muốn. Phần lớn mọi người đều bị giảm thu nhập hay xấu hơn là không có nguồn thu nhập do doanh nghiệp đóng cửa.
Khi rơi vào các tình huống bất khả kháng như trên, thu nhập người mua chắc chắn bị ảnh nghiêm trọng, lúc này, nếu như phải trả nợ một khoản tiền lớn hàng tháng sẽ rất khó khăn khi xoay sở. Điều này cũng là nguyên nhân vì sao các ngân hàng yêu cầu người vay tiền phải chứng minh khả năng trả nợ trong hồ sơ vay tiền. Nếu trả nợ gián đoạn, người vay có thể bị đưa vào danh sách nhóm nợ xấu, ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận với các ngân hàng khác sau này.
Vì vậy, bạn nên chú trọng lựa chọn dòng sản phẩm nhà ở khi quyết định mua từ nguồn vốnvay. Hạn chế tối đa khoản phải vay có thể. Hầu hết dự án hiện nay đều có nhiều danh mục hàng hóa để bạn lựa chọn. Bạn cũng nên tham khảo thêm các ý kiến tư vấn của người môi giới, những người có kinh nghiệm.
>> Xem thêm: Quyết định 420/QĐ-NHNN 2020 về việc quy định mức lãi suất cho vay ngắn hạn của Ngân hàng
Trên đây là chia sẻ của IMUABANBDS, hy vọng bạn đã bỏ túi thêm cho mình những bí quyết hiệu quả như trên.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
