• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Cho Vay Mua Nhà Thế Chấp Bằng Chính Nhà Mua –Lợi Ích Vay Mua Nhà Tại Vietcombank
Cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua là một hình thức cho vay đang...
Lợi thế từ vị trí của dự án Stella Mega City Cần Thơ
Dự án khu đô thị Stella Mega City sở hữu vị trí đắc địa với hàng loạt tiện...
Căn hộ Bình An Tower Bình Dương - Chủ đầu tư Bình An Land
Dự án căn hộ Bình An Tower: Chủ đầu tư Bình An Land, Vị trí 446 Ql1k Dĩ An,...
 Làn sóng bất động sản công nghiệp mới mạnh nhất 25 năm
Việt Nam đón làn sóng bất động sản công nghiệp đầu tiên năm 1996, làn sóng...

Bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng gặp nhiều khó khăn

28.07.2020 11:36

Trong báo cáo quý II/2020 của Công ty Bất động sản DKRA Việt Nam, thị trường bất động sản chỉ ghi nhận bốn dự án mở bán, cung ứng được 128 căn biệt thự biển, tăng gấp 8 lần so với quý trước nhưng cũng chỉ bằng 7% so với cùng kỳ năm 2019. Tỉ lệ tiêu thụ thấp, chỉ đạt 10% nguồn cung mới (khoảng 13 căn biệt thự), chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm 2019.

 

Riêng phân khúc condotel, chỉ có hai dự án mới được mở bán, cung cấp ra thị trường được 158 căn, tăng 93% so với quý I/2020 (có 82 căn) nhưng lại chỉ bằng 4% so với cùng kỳ năm 2019 (khoảng 3824 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 20% so với nguồn cung mới, chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm 2019. Nhu cầu chung của toàn thị trường đang ở mức rất thấp, những khu vực thường xuyên dẫn đầu về lượng tiêu thụ condotel như Bình Thuận, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu… hầu như không có phát sinh giao dịch trong quý.


>>>> Tìm hiểu thêm Condotel là gì? Các vấn đề pháp lý cần lưu ý khi đầu tư Condotel
 

Ghi nhận thực tế từ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cho thấy, nhiều doanh nghiệp đã "bất động" từ đầu năm đến nay hoặc nếu đã triển khai dự án lại phải có chính sách giảm giá tối đa mới có thể bán được hàng. Mới đây, một dự án condotel ở Quy Nhơn của một chủ đầu tư lớn tại TP HCM đã phải giảm đến 10% giá trị và giãn thêm tiến độ thanh toán lên 3-4 năm thay vì là 2 năm như trước.

 

Tại TP Phan Thiết (thuộc tỉnh Bình Thuận), sau một thời gian dài tạm dừng, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Mũi Kê Gà với hàng trăm hecta được tái khởi động. "Chúng tôi chỉ mới bắt đầu định triển khai, chuẩn bị bán hàng thì dịch cúm Covid lại trở lại, nhiều nhà đầu tư phải cách ly tại nhà làm chúng tôi chưa biết xoay sở như thế nào sao" – một chủ dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Bình Thuận chia sẻ.

 

Du an nghi duong Phan Thiet - imuabanbds

Hình minh họa: Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được triển khai phải dừng lại ở Phan Thiết
 

Trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn, thông tin Đà Nẵng, Quảng Ngãi xuất hiện nhiều ca nhiễm mới lại càng khiến nhiều người lo ngại phân khúc này đã khó nay lại càng thêm khó.

 

Một Giám đốc sàn giao dịch bất động sản lắc đầu khi chúng tôi hỏi về định hướng sắp tới. Bởi theo vị này, thị trường bất động sản không thể nào hồi phục khi tình hình du lịch nghỉ dưỡng ở các nơi đều đứng bất động. Chưa kể, khi chưa có dịch cúm thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã khó do ảnh hưởng bởi tình hình suy thoái kinh tế, các vướng mắc về chính sách và pháp lý của condotel… Khi vừa tháo gỡ được một phần thì lại gặp đại dịch. Hiện tại, các chính sách đưa ra đều phải tạm dừng vì chưa biết tình hình thời gian tới diễn biến ra sao.

 

Đại diện một doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực tài chính khá mạnh cho hay, trong nguy có cơ, họ đã nhìn thấy được một số cơ hội sau đại dịch đợt trước nhưng khi bắt tay vào tìm hiểu để mua lại một số dự án nghỉ dưỡng giá rẻ thì dịch cúm Covid-19 quay trở lại nên tình hình càng khó khăn thêm. "Chúng tôi đã phải hủy tất cả chuyến khảo sát dự án biển ở một số tỉnh thành miền Trung vì dịch bệnh ở Đà Nẵng. Chắc chắn mọi việc sẽ ách tắt lại trong vài tháng sắp tới" - vị đại diện này chia sẻ.


HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
  • Hotline : 0905 232 050
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất