Banner imuabanbds
  • DRAGON SMART CITYMở bán vào lúc 8h00 ngày 26/08/2018 với chiết khấu lên đến 8% tại sự kiện (Ms. Trang: 0935.555.906)

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

TP HCM chặn sốt đất: Công khai quy hoạch để chặn cò đất thổi giá
Công khai, minh bạch chính sách, quy hoạch được xem là biện pháp căn cơ để...
Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam
Bốn năm địa ốc Việt Nam tăng nóng cũng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất...
Diễn biến đất nền các tỉnh nửa cuối 2018 sẽ ra sao?
Phân khúc đất nền các tỉnh vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp...
Giá nhà hạng sang Sài Gòn chỉ tương đương một phần tư giá nhà tương ứng tại Hong Kong
Căn hộ hạng sang tại TP HCM có giá 5.000 USD mỗi mét vuông, trong khi Hong...

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Liên Chiểu

20.06.2019 08:43
Không thể phủ nhận thị trường bất động sản Đà Nẵng chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là khu vực quận Liên Chiểu. Các hoạt động mua bán nhà đất diễn ra sôi động. Điều đó chứng tỏ rằng nhu cầu đầu tư mua nhà đất tại quận Liên Chiêu vẫn còn rất cao. Mặc dù thị trường hot nhưng không phải lúc nào giá nhà đất Liên Chiểu cũng ổn định và tăng, mà nó còn phụ thuộc vào những yếu tố dưới đây.

Xem thêm:

1. Yếu tố vị trí - yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà đất quận Liên Chiểu

Chắc chắn rồi, vị trí sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị bất động sản tại quận Liên Chiểu. Nếu bạn đang sở hữu một mẫu đất có vị trí đặc địa, có hạ tầng giao thông đồng bộ, gần bệnh viên, trường học, siêu thị thì giá trị nhà đất của bạn sẽ cao hơn rất nhiều so với khu vực không có được vị trí này. 
Theo nghiên cứu, những bất động sản nằm tại trung tâm thành phố hoặc những vùng có tiềm năng phát triển thì sẽ có giá trị lớn hơn rất nhiều so với những bất động sản nằm ven thanh phố. Điều này cho thấy, nhà đất tại trung tâm quận Liên Chiểu thì sẽ có giá cao hơn so với những nhà đất ở vùng ven quận. 
Ngoài ra, còn một số yếu tố vị trí khác như hướng nhà đất, đặc điểm của loại đất...
Nhà đất liên chiểu

2. Yếu tố pháp lý

Những bất động sản nhà đất Liên Chiểu có đầy đủ giấy tờ pháp lý, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, giấy phép xây dựng...Điều này còn giúp nhà đất của bạn dễ thanh khoản, minh bạch trong việc mua bán. 
Ngoài ra, các hạn chế sử dụng của nhà đất Liên Chiểu cũng cần được rõ ràng. Các quy định về sử dụng nhà đất, cho thuê hay kinh doanh, ví dụ như quy hoạch đất nông nghiệp thì không được xây nhà quá 1 tầng, các khu vực đất quy hoạch di vụ thương mại không được xây dựng để ở...

3. Yếu tố xã hội

Yếu tố xã hội cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản nhà đất Liên Chiểu. Nghiên cứu cho thấy, những khu vực có mật độ dân số đông đúc thì giá trị bất động sản tăng cao. Bên cạnh đó, chất lượng dịch vụ như y tế, giáo dục, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, chất lượng môi trường...cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá nhà đất tại quận Liên Chiểu. 

4. Yếu tố kinh tế

Cuối cùng sẽ là yếu tố kinh tế. Tình hình kinh tế tại khu vực nhà đất Liên Chiểu có nhiều cơ hội để phát triển hay không, có thu hút đầu tư hay các chính sách phát triển kinh tế của chính quyền địa phương. Những năm gần đây, Liên Chiểu đang được chú ý rất nhiều trong việc thu hút đầu tư, phát triển kinh tế. Do đó, nếu bạn muốn đầu tư vào khu vực này thì hãy tìm hiểu thật kỹ nhé. 

Trên đây là các yếu tố tác động trực tiếp và gián tiếp đến giá trị nhà đất tại quận Liên Chiểu. Hy vọng qua bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị bất động sản chịu ảnh hưởng từ những yếu tố nào từ đó đưa ra quyết định mua hoặc đầu tư nhà đất Liên Chiểu. 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE

TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ

Xem thêm Rút gọn
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi

GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất