Không thể phủ nhận thị trường bất động sản Đà Nẵng chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là khu vực quận Liên Chiểu. Các hoạt động mua bán nhà đất diễn ra sôi động. Điều đó chứng tỏ rằng nhu cầu đầu tư mua nhà đất tại quận Liên Chiêu vẫn còn rất cao. Mặc dù thị trường hot nhưng không phải lúc nào giá nhà đất Liên Chiểu cũng ổn định và tăng, mà nó còn phụ thuộc vào những yếu tố dưới đây.
1. Yếu tố vị trí - yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà đất quận Liên Chiểu
Chắc chắn rồi, vị trí sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị bất động sản tại quận Liên Chiểu. Nếu bạn đang sở hữu một mẫu đất có vị trí đặc địa, có hạ tầng giao thông đồng bộ, gần bệnh viên, trường học, siêu thị thì giá trị nhà đất của bạn sẽ cao hơn rất nhiều so với khu vực không có được vị trí này.
Theo nghiên cứu, những bất động sản nằm tại trung tâm thành phố hoặc những vùng có tiềm năng phát triển thì sẽ có giá trị lớn hơn rất nhiều so với những bất động sản nằm ven thanh phố. Điều này cho thấy, nhà đất tại trung tâm quận Liên Chiểu thì sẽ có giá cao hơn so với những nhà đất ở vùng ven quận.
Ngoài ra, còn một số yếu tố vị trí khác như hướng nhà đất, đặc điểm của loại đất...
2. Yếu tố pháp lý
Những bất động sản nhà đất Liên Chiểu có đầy đủ giấy tờ pháp lý, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, giấy phép xây dựng... Điều này còn giúp nhà đất của bạn dễ thanh khoản, minh bạch trong việc mua bán.
Ngoài ra, các hạn chế sử dụng của nhà đất Liên Chiểu cũng cần được rõ ràng. Các quy định về sử dụng nhà đất, cho thuê hay kinh doanh, ví dụ như quy hoạch đất nông nghiệp thì không được xây nhà quá 1 tầng, các khu vực đất quy hoạch di vụ thương mại không được xây dựng để ở...
3. Yếu tố xã hội
Yếu tố xã hội cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản nhà đất Liên Chiểu. Nghiên cứu cho thấy, những khu vực có mật độ dân số đông đúc thì giá trị bất động sản tăng cao. Bên cạnh đó, chất lượng dịch vụ như y tế, giáo dục, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, chất lượng môi trường...cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá nhà đất tại quận Liên Chiểu.
4. Yếu tố kinh tế
Cuối cùng sẽ là yếu tố kinh tế. Tình hình kinh tế tại khu vực nhà đất Liên Chiểu có nhiều cơ hội để phát triển hay không, có thu hút đầu tư hay các chính sách phát triển kinh tế của chính quyền địa phương. Những năm gần đây, Liên Chiểu đang được chú ý rất nhiều trong việc thu hút đầu tư, phát triển kinh tế. Do đó, nếu bạn muốn đầu tư vào khu vực này thì hãy tìm hiểu thật kỹ nhé.
Trên đây là các yếu tố tác động trực tiếp và gián tiếp đến giá trị nhà đất tại quận Liên Chiểu. Hy vọng qua bài viết này sẽ giúp bạn kinh nghiệm đầu tư đất nền để tự tin hơn khi quyết định đầu tư.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
