Cập nhật tình hình thuê trọ quận Thanh Khê qua một từ: Khó!

"Tại sao càng ngày lại càng khó tìm phòng trọ tại quận Thanh Khê?". Đó hẳn là câu hỏi của nhiều người khi đi thuê phòng trọ tại Đà Nẵng. Việc tìm được trọ ưng ý đã không càng dễ dàng như trước không phải là một cách ngẫu nhiên mà đã được dự tính cả rồi, sau đây là các nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này: 

Quỹ đất ngày càng thu hẹp tại quận trung tâm

Quận trung tâm như Thanh Khê luôn có số lượng lớn người đinh cư và sinh sống lớn. Hầu hết các quỹ đất ở đây đều đã không còn, cho nên việc có đất để xây phòng trọ hay nhà trọ là điều vô cùng khó khăn. 

Quỹ đất quận Thanh Khê đã không còn nhiều như trước

Xây nhà trọ, phòng trọ cần một diện tích khá lớn đủ để số lượng phòng có thể chu cấp cho nhiều người. Việc xây dựng và cho thuê phòng trọ trên quỹ đất có sẵn cũng tốn một số tiền không hề nhỏ, là việc đáng phải cân nhắc, trong khi nếu có đất, bán hoặc kinh doanh một mặt hàng khác có vẻ sẽ khả thi hơn.

Không thể cạnh tranh với các phân khúc khác 

Cho thuê phòng trọ từ lâu đã là một phân khúc bất động sản tuy nhàn nhưng khó kiếm lời. Nếu bạn có một mảnh đất gần mặt tiền, thay vì cho thuê phòng trò thì mở một dịch vụ kinh doanh khác có lẽ sẽ dễ dàng và kiếm được lợi nhuận cao hơn. 

Một mảnh đất đủ rộng có thể mở các cửa hàng ăn uống hay thời trang, việc buôn bán ở một nơi có đông dân cư là một điều vô cùng hiệu quả. Bạn sẽ chẳng cần đi đâu xa hay marketting đắt tiền để tìm kiếm khách hàng, miễn là sản phẩm của bạn tốt, nhiều người sẽ tìm đến bạn.

Cho thuê nhà trọ cũng không hề thoải mái, với quỹ đất khiêm tốn như trên, khó có thể nào cho bạn một vị trí hoàn hảo, nếu có xây ra mà không có người thuê thì lại là một vấn đề nan giải.
     >>> Xem thêm: Kinh nghiệm xây phòng trọ cho thuê và kinh nghiệm kinh doanh nhà trọ

Các vấn đề khác liên quan đến phòng trọ và lưu trú 

Khi bạn xây dựng phòng trọ, các vấn đề lưu trú của người thuê trọ rất là quan trọng. Tuy đây là một loại hình dịch vụ nhàn hạ, ngồi chơi xơi nước đếm tiền, tuy nhiên các mặt tối không phải là không có. Các vấn đề phức tạp như tạm trú tạm vắng, trả tiền đúng thời hạn hay vệ sinh luôn là những vấn đề nghiêm trọng bạn cần phải để ý. Ngoài ra, nhà trọ phòng trọ còn là nơi tổ chức tệ nạn của các thanh niên sa ngã, ngày một nhiều các vụ ngáo đá nghiện ngập mà nơi sử dụng của bọn chúng lại là những phòng trọ cho thuê ngay trung tâm thành phố. 

Vì những vấn đề trên, một số chủ trọ không thể kiểm soát được nên đành tìm cách đơn giản nhất là không kinh doanh dịch vụ này nữa, dẫn đến một nguồn cung cấp trọ ngày càng cạn kiệt. 

Vị thế nơi trung tâm luôn là nơi có nhiều bất cập trong các lựa chọn phân khúc kinh doanh, tìm trọ khó là điều hiển nhiên vì đây đã không còn là phân khúc hot mà đem lại nguồn lợi cao nữa. 

>>> Tìm thêm nhiều tin đăng cho thuê trọ trên những trang web đăng tin bất động sản uy tín