Chuyên gia mách nước cách kiểm tra giấy tờ mua bán bất động sản
14.09.2019 23:22
Kiểm tra giấy tờ là vấn đề quan trọng trước khi tiến hành giao dịch mua bán bất động sản. Điều đó nhằm đảm bảo những quyền lợi, lợi ích hợp pháp của bạn.
Nếu bạn chưa biết cách kiểm tra giấy tờ mua bán nhà đất như thế nào thì chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn qua những thông tin hữu ích dưới đây:
Kiểm tra giấy tờ nhà đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
Kiểm tra giấy tờ mua bán nhà đất tránh "bút sa gà chết"
Trước khi tiến hành giao dịch mua bán bất động sản bạn cần phải hết sức thận trọng. Bởi chỉ cần bạn lơ là một phút thì cũng đủ phải trả giá đắt cho sai lầm của mình. Vì vậy, các loại giấy tờ mua bán nhà đất cần phải kiểm tra chắc chắn.
Cách xác minh đơn giản và nhanh nhất mà bạn có thể thực hiện ngay đó là: đến làm việc tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Bạn hoàn toàn kiểm tra được giấy tờ nhà đất ở những cơ quan như: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Sở tài nguyên và môi trường. Đây đều là những cơ quan sẽ cung cấp cho bạn thông tin xác thực nhất.
Kiểm tra giấy tờ nhà đất thông qua văn phòng công chứng
Văn phòng công chứng cũng là một địa chỉ mà bạn không thể bỏ qua khi tiến hành giao dịch mua bán bất động sản. Trong đó có hoạt động kiểm tra các loại giấy tờ mua bán liên quan.
Đội ngũ công chứng viên cùng với trang thiết bị hiện đại của văn phòng công chứng giúp bạn xác minh được đâu là giấy tờ nhà đất thật và giả. Tuy nhiên, chúng tôi cũng lưu ý với bạn đó là: tìm hiểu và đến địa chỉ văn phòng công chứng nhà đất uy tín, chuyên nghiệp.
>>> Xem thêm: Cẩn thận với 4 hình thức mua bán nhà đất dễ THẤT BẠI
Những dấu hiệu bất thường trên giấy tờ mua bán bất động sản
Khi bạn được giao giấy tờ mua bán nhà đất thì bạn cần phải kiểm tra xem giấy tờ đó có những dấu hiệu bất thường hay không? Những điểm bạn cần lưu ý trên giấy tờ nhà đất đó là: chi tiết in, chính tả, độ mới- độ cũ, chữ kỹ….
Các thủ đoạn làm giả giấy tờ nhà đất hiện nay rất tinh vi. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ và tinh ý thì rất khó để nhận ra được. Một số thủ đoạn mà bạn có thể gặp là:
Rất khó để nhận biết giấy tờ mua bán bất động sản thật- giả
- Tẩy xóa bằng hóa chất hay cơ học
Khi tẩy xóa thì vị trí đó thường không còn giữ được độ bóng loáng, đường nét của chữ viết cũng bị thay đổi. Ngoài ra, mặt giấy còn có những nếp nhăn, giấy bị bỏng hơn rất nhiều.
Chữ ký giả trên giấy tờ mua bán nhà đất thường có đường nét bị run, gãy và không tự nhiên. Trong khi đó, con dấu khi bị làm giả lại có đường nét đứt, không đều, bố cục không cân đối và những chi tiết bị mờ nhòe hay đọng mực.
Bất động sản là những tài sản có giá trị rất lớn. Vì vậy, khi tiến hành mua bán nhà đất bạn cần chủ động tìm hiểu, trang bị cho mình những thông tin, kỹ năng kiểm tra giấy tờ thật giả. Ngoài các lưu ý ở trên thì bạn hãy tham khảo thêm thông tin nhà đất tại chính khu vực đó và đối chiếu trực tiếp với hồ sơ.
>>> Xem thêm: 2 điểm cần chú ý trong Luật mua bán nhà đất 2019
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
