Banner Ngang
  • DRAGON SMART CITYMở bán vào lúc 8h00 ngày 26/08/2018 với chiết khấu lên đến 8% tại sự kiện (Ms. Trang: 0935.555.906)
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
TP HCM chặn sốt đất: Công khai quy hoạch để chặn cò đất thổi giá
Công khai, minh bạch chính sách, quy hoạch được xem là biện pháp căn cơ để...
Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam
Bốn năm địa ốc Việt Nam tăng nóng cũng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất...
Diễn biến đất nền các tỉnh nửa cuối 2018 sẽ ra sao?
Phân khúc đất nền các tỉnh vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp...
Giá nhà hạng sang Sài Gòn chỉ tương đương một phần tư giá nhà tương ứng tại Hong Kong
Căn hộ hạng sang tại TP HCM có giá 5.000 USD mỗi mét vuông, trong khi Hong...

Giao dịch bất động sản nguội lạnh trong tháng 9

26.09.2017 23:42

Theo tài liệu báo cáo của các chủ đầu tư và một số sàn giao dịch bất động sản (BĐS), ở Hà Nội trong tháng 9/2017 có tầm 1.200 giao dịch thành công, giảm 11% so với tháng 8/2017.
 

Theo những người am hiểu trong lĩnh vực BĐS lý giải, lượng mua bán trên thị trường bị ảnh hưởng bởi tâm lý tránh mua nhà trong tháng 7 âm lịch (tháng 9 dương lịch), cùng với việc các chủ đầu tư đang triển khai các dự án mới để chuẩn bị cho việc đưa hàng ra thị trường vào dịp cuối năm, không có dự án mới được chào bán ra thị trường trong thời gian này.

 

Nguồn cung chính của thị trường đến từ các dự án đã được triển khai và chào bán trong các  giai đoạn trước. Đặc biệt là tình trạng nguồn cung căn hộ phân khúc trung - cao cấp nhiều, thiếu nguồn cung căn hộ phân khúc bình dân, nhà ở xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho hay, từ đầu năm đến nay có rất ít các dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội được khởi công mới vì nguồn vốn hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chưa được triển khai. Chỉ có một số dự án nhà ở xã hội khởi công từ đầu năm vẫn tiếp tục triển khai như dự án nhà ở xã hội tại Tam Trinh (Quận Hoàng Mai), dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (quận Hà Đông).

Một số dự án được nhiều người quan tâm như: Dự án An Bình City - Phạm Văn Đồng (quận Bắc Từ Liêm), dự án Sunshire Palace (quận Hoàng Mai), dự án Imperial Garden Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân),...

Trong tháng 9/2017, Tp.HCM có khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7% so với tháng 8/2017. Nhưng mức giảm nhẹ hơn so với thị trường Hà Nội.

Giao dịch thành công chủ yếu trong giai đoạn này vẫn là phân khúc mua bán căn hộ chung cư cao cấp với mật độ xây dựng thấp, vị trí thuận lợi tại khu vực trung tâm, tỷ lệ không gian xanh lớn như: Dự án Hà Đô Sentosa (Quận 10), dự án Vinhomes Golden River (Quận 1), dự án Elite Park (quận Bình Thạnh).

Các dự án căn hộ nhà ở với diện tích vừa và nhỏ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng nhận được nhiều sự quan tâm của thị trường, song nguồn cung rất hạn chế.

Một số dự án triển khai trong giai đoạn trước có số lượng giao dịch nhiều như: Dự án Depot Metro Tham Lương (Quận 12), dự án Richmond City (quận Bình Thạnh), dự án Richstar (quận Tân Phú).

Ngoài ra, thị trường mua bán đất nền, nhà ở liền kề, biệt thự tại khu vực các quận mới, có hạ tầng tốt cũng là sản phẩm có lượng giao dịch tốt trên thị trường trong giai đoạn này, điển hình như khu vực Quận 2, Quận 9.

Diễn biến thực tế trên thị trường cho thấy, giá BĐS trong tháng 9 không có biến động so với cùng kỳ tháng trước.

(Theo Chính phủ) 
Bài viết liên quan: Dự báo khó tin sau khi cơn sốt đất bị chặn đứng
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Xem thêm Rút gọn
Mua bán nhà đất