• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Cho Vay Mua Nhà Thế Chấp Bằng Chính Nhà Mua –Lợi Ích Vay Mua Nhà Tại Vietcombank
Cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua là một hình thức cho vay đang...
Lợi thế từ vị trí của dự án Stella Mega City Cần Thơ
Dự án khu đô thị Stella Mega City sở hữu vị trí đắc địa với hàng loạt tiện...
Căn hộ Bình An Tower Bình Dương - Chủ đầu tư Bình An Land
Dự án căn hộ Bình An Tower: Chủ đầu tư Bình An Land, Vị trí 446 Ql1k Dĩ An,...
 Làn sóng bất động sản công nghiệp mới mạnh nhất 25 năm
Việt Nam đón làn sóng bất động sản công nghiệp đầu tiên năm 1996, làn sóng...

Nhận định tình hình thị trường mua bán đất nền dự án tại Đà Nẵng

25.01.2019 13:45
Các dự án đất nền tại Đà Nẵng được đánh giá là phân khúc tiêu thụ tương đối tốt. Tuy nhiên, giao dịch mua bán đất nền dự án có phần chững lại, thậm chí một số khu vực khác giá mua bán đất nền Đà Nẵng còn hạ thấp.

Tại sao mua bán đất nền dự án tại Đà Nẵng có nhiều biến động?

Nhận định tình hình thị trường mua bán đất nền dự án tại Đà Nẵng
Các dự án đất nền Đà Nẵng có còn là miếng mồi ngon của các nhà đầu tư?

Thị trường đất nền dự án Đà Nẵng hiện nay có xu hướng giảm. Theo một số sàn giao dịch nhà đất Đà Nẵng thì nguyên nhân là do:
  • Những tác động từ sự chênh lệch phân khúc thị trường đất nền nội thành và ngoại thành
  • Thiếu kiểm soát từ chủ đầu tư, cấp quản lý dự án khi khai thác
  • Đất nền Đà Nẵng có sẵn nhưng lại không thể sang nhượng do giá gốc cao trong khi đất nền mới được triển khai
     >>> Tìm hiểu thêm khái niệm đất nền là gì cùng những vấn đề liên quan đến đất nền

Các dự án đất nền cũ tại Đà Nẵng đang bị ứ đọng

Những khu vực đất nền sôi động hầu như đã dán mác bán hết nên rất khó tìm được một lô đất nền chưa bán. Tuy nhiên, trên thực tế thì dọc các tuyến đườn lớn như Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Hữu Thọ hay khu vực chân cầu Tiên Sơn… thì vẫn xuất hiện lô đất bỏ hoang. Lý do là do: chủ nhân sở hữu của những lô đất này không thể bán vì bị lỗ.
Các tuyến đường khác từ khu vực sân bay đến Cẩm Lệ đều rơi vào tình trạng bị đóng băng. Dù là đất nền dự án hay nhà đất trong dân thì đều chuyển nhượng với mức giá cao nên họ khó chấp nhận chịu lỗ vốn để chuyển nhượng lại. Mặt khác, những nhà đầu tư nhà đất Đà Nẵng có nhiều phương án xử lý, ứng phó nên không nhất thiết bán ngay lập tức.
Nhận định tình hình thị trường mua bán đất nền dự án tại Đà Nẵng
Đất nền ven biển vẫn giữ được mức giá cao kỉ lục

Tại thời điểm hiện nay, thị trường đất nền Đà Nẵng cũng có dấu hiệu chững lại, đặc biệt là khu vực nóng của giai đoạn 2008- 2011. Chính vì vậy, chủ nhân của những lô đất này đành phải chấp nhận chờ đợi qua giai đoạn bất ổn đến khi thị trường phục hồi trở lại.

Bán đất nền dự án Đà Nẵng với mức giá rẻ?

Thị trường đất nền dự án Đà Nẵng đang có sự chuyển dịch từ khu vực nội thành sang ngoại thành. Trong đó, chủ yếu tập trung đất nền tại quận Ngũ Hành Sơn và quận Liên Chiểu.
Một phần quận Thanh Khê và quận Cẩm Lệ cũng có những cơ hội tiêu thụ đất nền nhất định nhưng không có nhiều lạc quan. Một số dự án đất nền đang có sức hút rất lớn hiện nay đó là những dự án nằm về phía Bắc của quận Thanh Khê và dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân.
     >>> Khi đã dự định đầu tư đất nền, bạn không thể bỏ qua bài viết kinh nghiệm đầu tư đất nền để chắc tay hơn trước khi đầu tư
Điều đặc biệt quan trọng là những dự án đất nền này lại có mức giá rẻ. Các chủ đầu tư đưa ra mức giá gốc khoảng 300- 500 triệu/lô 100m2 đi kèm với đó là chính sách chiết khấu, vay ưu đãi hấp dẫn. Như vậy giới đầu tư chỉ cần bỏ ra 50 triệu tiền mặt là đã đặt cọc sở hữu lô đất nền trả góp tại các dự án.
Nếu so sánh với thời điểm trước đó thì mức giá đất nền dự án Đà Nẵng ở thời điểm hiện tại thấp hơn rất nhiều. Đây là một cơ hội đầu tư làm ăn sinh lời cực tốt mà bạn không thể bỏ qua.
 
>>> Xem thêm: Giờ vàng đăng tin trên web rao vặt bất động sản tại Đà Nẵng

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
  • Hotline : 0905 232 050
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất