• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Tổng hợp tình hình thị trường bất động sản trong tháng 3
Thị trường bất động sản (gọi tắt là TTBĐS) tháng 3/2020 tiếp tục sụt giảm...
Đề xuất sáp nhập ba quận tại Thành phố Hồ Chí Minh
UBND TP Hồ Chí Minh đang xây dựng đề án thành lập thành phố phía Đông trực...
Gói kích cầu kinh tế của Chính phủ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?
Các doanh nghiệp bất động sản đang dần hồi phục nhờ vào đòn bẩy kỳ vọng –...
Đề xuất hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản ứng phó thách thức của đại dịch Covid-19
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính...

“Bước ngoặt lớn” trong năm 2020 của ngành môi giới bất động sản

20.01.2020 08:53
Hiện nay khó khăn lớn nhất với thị trường môi giới là sự khan hiếm nguồn hàng. Thị trường bất động sản nhà ở cả nước giảm một phần do triển khai dự án hạn chế tại khu vực trung tâm, và các thủ tục pháp lý bị trì hoãn, phê duyệt xây dựng kéo dài khiến chủ đầu tư thay đổi lộ trình bán hàng.
 
Cụ thể, chính sách vĩ mô việc nguồn cung bị thắt chặt giai đoạn 2020 tiếp diễn, tạo bước ngoặt lớn với các sàn môi giới, phân phối bất động sản năm 2019. Nguồn cung thu hẹp lại đồng nghĩa với việc các sàn giao dịch "khan hàng", doanh số sụt giảm hoặc giảm nhân sự, dẫn tới thu nhập của nghề môi giới cũng bị ảnh hưởng.
 
Ngoài việc nguồn cung khan hiếm, nhiều chủ đầu tư hiện cũng đã có những bước đi riêng trong việc lấn sân sang mảng phân phối làm thị phần môi giới trên thị trường có nhiều thay đổi. Cụ thể như mới đây, Sunshsine Group đã ra mắt ứng dụng bán hàng trực tuyến Sunshine App, hay một ông lớn khác trong ngành BĐS cũng đã thông báo việc dừng hợp tác với các sàn ngoài, sẽ dùng đội quân Inhouse để bán hàng.
 
Nguồn cung khan hiếm ảnh hưởng đến cả những sàn lớn lẫn nhỏ. Để thích nghi và tồn tại trong bối cảnh mới; nhiều sàn bất động sản buộc phải tìm những hướng đi mới.
Bước ngoặt 2020 

Mới đây NewstarLand cũng vừa tái cấu trúc thành NewstarGroup. Thay vì chỉ tập trung vào các sản phẩm của Vingroup như trước kia thì NewstarGroup sẽ M&A một loạt các sàn môi giới khác để cùng phân phối sản phẩm của nhiều chủ đầu tư trên thị trường.
 
Bên cạnh việc sáp nhập các sàn lại với nhau thì liên kết cũng là hướng đi mới của một số sàn giao dịch thời điểm hiện nay. Việc liên kết lại để "tăng thêm sức mạnh" và nhân sự tạo thế cạnh tranh trên thị trường.
 
 
 
Không gian làm việc miễn phí đẹp và hiện đại do CenHomes tài trợ cho các sàn liên kết.
 
Chẳng hạn, vừa qua, CenHomes công bố chương trình tài trợ địa điểm làm việc miễn phí cho các sàn phân phối bất động sản. Toàn bộ các sàn liên kết với CenHomes tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP HCM. Cenhomes cũng cung cấp nguồn hàng phong phú, đa dạng phân khúc với khoảng 399 dự án bất động sản trong cả nước, kết hợp nhiều dịch vụ khác cho các sàn liên kết bắt đầu từ ngày 1/1/2020. Cùng với kho hàng chung, các sàn liên kết được sử dụng các dịch vụ và công nghệ từ hệ thống CenHomes bao gồm: check căn, đặt cọc, giữ hàng và thanh toán trực tuyến. Thêm vào đó, nền tảng này cũng hỗ trợ định giá bất động sản với nền tảng dữ liệu lớn, công cụ thẩm định và trợ lý ảo 24/7…
 
Chính sách của CenHomes được tung ra trong hoàn cảnh giao dịch trên thị trường bất động sản khó khăn do nguồn cung khan hiếm, các sàn giao dịch đang "thắt lưng buộc bụng", chi phí cắt giảm. Việc cung cấp miễn phí nơi làm việc cho các sàn liên kết cũng là một trong những hỗ trợ của CenHomes với các đơn vị trong hệ thống.
 
Ông Nguyễn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết năm 2020 sẽ còn chứng kiến rất nhiều sự thay đổi trong thị phần môi giới, thị trường sẽ có những cuộc thanh lọc mạnh mẽ.
 
Ông Đính nhận định: "Năm 2020 sẽ chứng kiến cuộc đua khốc liệt trong ngành BĐS. Tuy nhiên, dù năm nay có nhiều khó khăn nhưng thị trường vẫn còn nhiều cơ hội lớn cho những nhà môi giới chuyên nghiệp, uy tín tỏa sáng"

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất