Bộ xây dựng cho phép xây dựng căn hộ có diện tích tối thiểu 25m2 kể từ tháng 7 tới
02.03.2020 10:15
Theo Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia trong xây dựng nhà chung cư của Bộ xây dựng, diện tích sử dụng tối thiểu của một căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 25m2. Thông tư này có hiệu lực kể từ tháng 7/2020.
Theo đó, căn hộ tối thiểu phải có 1 phòng ở, 1 nhà vệ sinh và phải có ánh sáng tự nhiên. Trong trường hợp căn hộ có từ 2 phòng ở trở lên thì 1 phòng được phép không có ánh sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng của phòng ngủ tối thiểu là 9m2, thông thoáng và có ánh sáng tự nhiên.
Cũng theo thông tư này, tỷ lệ số căn hộ có diện tích nhỏ hơn 45m2 nhưng lớn hơn 25m2 không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.
Hình minh họa: Căn hộ diện tích nhỏ nhưng vẫn đầy đủ công năng
Trước đây, việc xây dựng căn hộ chung cư siêu nhỏ đã nhiều lần được mang ra thảo luận. Tuy nhiên, vẫn chưa đi đến kết luận do nhiều chuyên gia đã lo ngại đến việc hình thành các "khu ổ chuột" nếu cho phép xây dựng các căn hộ siêu nhỏ này.
Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính nhận định, việc có hình thành khu ổ chuột hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vấn đề này không phụ thuộc nhiều vào yếu tố diện tích mà là ở khâu quản lý của Nhà nước như quản lý dịch vụ, cơ sở, thiết kế hạ tầng,… Các yếu tố cơ bản quyết định đến chất lượng nhà ở sẽ gồm có chất lượng xây dựng, trang bị thiết bị, dịch vụ quản lý vận hành, cơ sở hạ tầng...
Như chúng ta đã biết, nhiều nước phát triển mạnh như Thái Lan, Singapore, Hàn Quốc… cũng xây dựng những khu nhà ở riêng biệt có diện tích chỉ tầm 25m2, rộng nhất là 30m2 nhưng vẫn không hề lộn xộn nhờ vào quy hoạch, thiết kế phù hợp.
Có thể bạn quan tâm: Thuê căn hộ mini đang được tìm kiếm nhiều nhất trì trên các trang đăng tin bất động sản
Như vậy, khi thông tư này ra đời, các chủ đầu tư cũng sẽ có điều kiện để thúc đẩy nhanh hơn nữa việc đưa các dự án căn hộ nhỏ vào sử dụng. Giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở cho tầng lớp lao động thu nhập thấp hiện nay.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
