Đại dịch cúm nCovid19 làm nhiều nhà đầu tư bất động sản vỡ kế hoạch
18.03.2020 15:59
Đại dịch cúm nCovid19 bùng phát ngay sau Tết nguyên đán khiến thị trường bất động sản Việt Nam đi lệch quỹ đạo vốn có. Tuy nhiên, khi chính phủ kiểm soát khá tốt dịch bệnh đã khiến nhiều nhà đầu tư tin tưởng việc thị trường sẽ bùng nổ trở lại khi thông báo hết dịch bệnh được công bố vào đầu tháng 3/2020. Thế nhưng, biến cố bất ngờ với bệnh nhân số 17 đã khiến rất nhiều nhà đầu tư tiếp tục lao đao với nhiều kế hoạch không thành.
Ví như, nhiều nhà đầu tư đã thu mua đất nền khu vùng ven các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh vào thời điểm đầu năm ngoái và dự kiến sẽ bán ra và thu lời về vào đầu năm sau. Vào nhiều năm trước, tại thời điểm sau Tết, thị trường đất nền thường sẽ có sóng với các đợt sốt nóng ở nhiều khu vực, nhiều địa phương. Do đó, khi mua đất vào đầu năm 2019, nhà đầu tư dự tính sẽ bán lại vào thời điểm sau Tết 2020. Thế nhưng, dự tính này lại bị đảo lộn hoàn toàn do sự bùng phát của dịch bệnh Covid 19. Nhiều lĩnh vực, ngành hàng sản xuất bị đình trệ, tác động không nhỏ tới thị trường bất động sản. Phần lớn các khu vực đất nền ven Hà Nội, Hồ Chí Minh rơi vào cảnh trầm lắng. Bên cạnh đó, do lo ngại dịch bệnh kéo dài, từ sau Tết, giới đầu tư và cả môi giới bất động sản cũng đã hạn chế việc khảo sát thị trường.
Hình minh họa: Do dịch bệnh mà nhiều môi giới vẫn không thể tìm được khách hàng dù hàng đưa ra thị trường có giá khá mềm
Vì vậy, dù kì nghỉ tết đã qua khá lâu nhưng nhiều môi giới vẫn không thể tìm được khách hàng dù hàng đưa ra thị trường có giá khá mềm, lợi nhuận của nhà đầu tư cũng chỉ chưa tới 10%/1 năm. Nhiều nhà đầu tư đang đứng ngồi không yên bởi việc kinh doanh hiện tại của họ cũng đang bị ảnh hưởng của dịch bệnh, đang trong thời kỳ cần vốn để bù đắp thua lỗ. Hầu như các nhà đầu tư đều không rõ sự ảm đảm của thị trường sẽ kéo dài tới khi nào do tình hình diễn biến phức tạm của đại dịch nCovid-19.
Còn trường hợp ông An – (Hoàn Kiếm, Hà Nội) cũng tương tự như các nhà đầu tư trên. Vào cuối năm ngoái, ông đã dự trù một khoản tiền, dự định sau Tết sẽ vào Qui Nhơn mua khoảng chục lô đất nền thuộc dự án ven biển. Thế nhưng, khi dịch bệnh Covid bùng phát, công ty của ông lại rơi vào cảnh điêu đứng, nguồn nguyên liệu nhập từ Trung Quốc không có, không tiếp tục sản xuất được hàng để bán. Vì vậy, ông An phải hoãn kế hoạch đầu tư đất và chuyển mục đích số tiền đó sang duy trì các hoạt động của công ty trong bối cảnh khó khăn như hiện nay.
Một môi giới bất động sản khu vực Đà Nẵng cho biết, nhiều nhà đầu tư bất động sản dùng đòn bẩy tài chính ngân hàng cũng đang rơi vào tình cảnh lao đao vì từ năm ngoái, thị trường đã suy giảm và việc đẩy hàng cũng khá khó khăn. Họ kì vọng thị trường sẽ khởi sắc vào đầu năm 2020 nhưng dịch bệnh kéo dài khiến thị trường càng thêm ảm đạm. Người bán thì nhiều nhưng người mua không có. Chưa kể, phần lớn những nhà đầu tư này là người kinh doanh, có công việc riêng nên dịch bệnh bùng nổ lại càng khiến họ còn phải giải quyết các khó khăn trong công việc hiện tại.
Ngoài ra, một số khách của môi giới này ở Hà Nội và TP.HCM có ý định xuống tiền với các dự án Đà Nẵng từ trước Tết cũng đã phải hủy kế hoạch. Nhiều khách hàng đã rút tiền về dù trước đó, họ đã xuống tiền đặt cọc giữ chỗ.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.png)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
