Dự báo bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh khởi sắc trong cuối năm
10.11.2019 10:18
Theo ghi nhận từ các báo cáo, mức tăng trưởng lũy ké nguồn cung bất động sản trong giai đoạn cuối năm tăng dự báo tăng 3,1% theo quý và 7,4% theo năm. Tổng nguồn cung sản phẩm mới năm 2019 lên đến 1.150 căn. Ở phía Nam và phía Đông có tiềm năng là khu vực dẫn đầu thị trường do có nhiều dự án đất nền nổi bật. Xu thế tăng giá tiếp tục duy trì ở mức 2-4% mỗi quý và 10-20% mỗi năm.
Trong quý III, nguồn cung sản phẩm mới tiếp tục khan hàng khi cả toàn thị trường chỉ có thêm 127 căn nhà mới được chào bán. Tăng trưởng lũy kế chỉ đạt 0,8%
Nguyên nhân chủ yếu do các nhà đầu tư lo ngại giao dịch trong tháng 7 âm lịch, mà theo quan niệm dân gian là tháng cô hồn, không tốt cho việc giao dịch mua bán đất. Do các dự án được phát triển ở quy mô nhỏ, do các nhà đầu tư ít danh tiếng cũng như ít sự lựa chọn hấp dẫn như ở các tỉnh lân cận Đồng Nai, Long An.
Thị trường nhà biệt thự và nhà phố ở Thành phố Hồ Chí Minh được mong chờ sẽ đón nguồn cung lớn từ các chủ đầu tư có tên tuổi trong và ngoài nước, tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, rất nhiều dự án đã bị trì hoãn chào bán ra thị trường đến cuối năm 2019
Về diễn biến giao dịch của thị trường, tính từ đầu năm đến nay, mặt bằng giá trên thị trường tăng nhẹ, không có biến động lớn.
Ngoài ra, tại khu vực phía Đông của thành phố, chính quyền cũng đang lên phương án quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác tại quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức, diện tích quy hoạch lên đến 21.272 ha. Nhờ vậy, các khu vực này liên tục đón nhận các nguồn đầu tư mới với nhiều dự án đầy hứa hẹn. Các chuyên gia dự báo khu Đông sẽ là điểm sáng của thị trường trong tương lai không xa.
Thời cơ đầu tư nhà phố ở quận 9
Tại khu Đông, quận 9 được quy hoạch là khu đô thị sáng tạo với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, các công trình dân sinh công cộng, kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm. Các dự án lớn như sân bay Long Thành khi chính thức đi vào hoạt động là là điểm tựa giúp kinh tế khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ. Tại quận 9 còn đang hình thành cộng đồng tri thức, văn minh cùng với sự phát triển của trường học, bệnh viện, cao ốc văn phòng…
Thị trường cũng đón nhận dòng sản phẩm nhà phố trong khu vực dân cư với nhiều mảng xanh, tiện ích hiện đại. Các dự án nổi bật có thể kể đến Vinhomes Grand Park (Vingroup), Golf View Residence (Novaland), Verosa Park (Khang Điền), Senturia An Phú (Tiến Phước).
Ở khu vực phường Trường Thanh, quận 9, dự án đô thị Đông Tăng Long với 160 ha diện tích. Dự án năm sát trung tâm hành chính mới quận 9 và khu công nghệ cao. Kết nối giao thông thuận tiện là điểm nổi bật của khu đô thị mới này. Dự án dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 120 căn hộ nhà vườn liền kề 5x20m và nhà vườn song lập 8x20m có giá bán rất cạnh tranh. Dự kiến dự án này sẽ mở bán vào đầu tháng 12/2019
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
