• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Dự án sân bay Long Thành có thể được khởi công xây dựng vào đầu năm 2021
Mới đây, Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải cho hay, Bộ Giao thông vận tải sẽ...
Xu hướng bất động sản nào đang được các doanh nghiệp theo đuổi?
Quan sát diễn biến của thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần...
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ có thêm dự án khu nhà ở 2.800 tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại...
UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định chủ đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội 5300 tỷ tại Đông Anh
UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định nhà đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội...

Những điểm sáng của thị trường BĐS cả nước trong năm 2019

29.12.2019 23:59
Gần đây, tại diễn đàn về BĐS, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng đã nêu ra những điểm đáng lưu ý về thị trường BĐS cả nước trong năm 2019.
 
Về giao dịch, ông Hưng lấy số liệu của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, trong 10 tháng đầu năm 2019, tại một số địa điểm có thị trường BĐS phát triển như Hà Nội; HCM; Nha Trang, Quảng Nam, Đà Nẵng, Ninh Bình, Kiên Giang, ... có 65.000 giao dịch BĐS thành công. Trong đó, số lượng BĐS nghỉ dưỡng (Codotel, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong 10 tháng đầu năm 2019 là 5.700 giao dịch.
 
Về giá: Theo báo cáo của Viện Kinh tế xây dựng, trong Quý III/2019, giá bất động sản tại Tp.Hà Nội và Tp.HCM có biến động nhưng mức độ không lớn, cụ thể.
 
Tại Tp.Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,22% so với Quý II/2019 (trong đó đối với thị trường căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,11% so với Quý II/2019, giá của căn hộ trung cấp tăng khoảng 0,3% so với Quý II/2019, còn giá căn hộ bình dân tăng khoảng 0,75% so với Quý II/2019). Thị trường nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,24% so với Quý II/2019.
 
Tại Tp.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,8% so với Quý II/2019 (trong đó đối với thị trường căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,49% so với Quý II/2019, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,98% so với Quý II/2019, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,55% so với Quý II/2019). Thị trường nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,75% so với Quý II/2019.
 
 Về nguồn cung bất động sản: Trong 10 tháng đầu năm 2019 số lượng dự án đủ tiêu chuẩn bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng phê duyệt cụ thể như sau:
 
Tại Hà Nội, có 50 dự án mới đủ tiều chuẩn bán nhà ở hình thành trong tương lai với tổng số 28.200 căn nhà tương đương 94,3% tổng số nhà ở đủ tiêu chuẩn bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2018.
 
Tại Tp.HCM có 33 dự án mới đủ tiêu chuẩn bán nhà ở hình thành trong tương lai với tổng số 19.700 căn tương đương 69% tổng số nhà ở đủ tiêu chuẩn bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2018.
 
Về đầu tư nước ngoài: Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và đầu tư, trong 10 tháng đầu năm 2019, nước ngoài đã đầu tư vào 20/22 ngành trong hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân, trong đó chủ yêu tập trung vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo với tổng số vốn đạt 18,1 tỷ USD, chiếm 69,3% tổng vốn đăng ký. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 2,78 tỷ USD, chiếm 10,7% tổng vốn đăng ký.
 
Về tín dụng: Đến tháng 9/2019, tín dụng bất động sản chiếm 19,2% tổng dư nợ nền kinh tế, tăng 14,6%. Trong đó tín dụng kinh doanh bất động sản chiếm 33,1% dư nợ bất động sản, tăng 5,7%; tín dụng cho mục đích tự sử dụng chiếm 69,1% dư nợ bất động sản, tăng 19,4%. Điều đó cho thấy, tín dụng bất động sản vẫn tăng với tốc độ khá cao, cao gần gấp hai lần tốc độ tăng trưởng tín dụng chung. Với tỷ trọng 19,2%, hiện dư nợ cho vay bất động sản vào khoảng hơn 1,51 triệu tỷ đồng. Trong đó tín dụng kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 491 nghìn tỷ đồng, tăng 12 nghìn tỷ (khoảng 2,52% so với Quý II/2019).
 
Điểm sáng thị trường

Về nhà ở xã hội: trên cả nước, đã hoàn thành 208 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, tương đương khoảng hơn 85.900 căn, với tổng diện tích hơn 4.291.200 m2 . Hiên đang triển khai tiếp 221 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 180.040 căn, với tổng diện tích khoảng 8.981.900 m2 .
 
Về chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị: Hiện nay đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 108 dự án, với khoảng 44.795 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 2.240.600 m2 . Nhà nước đang triển khai tiếp 148 dự án, quy mô xây dựng khoảng 91.239 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 4.561.980 m2 .
 
Về chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp: Đến nay đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 101 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 40.990 căn hộ, với tổng diện tích 2.050.300 m2 . Đang triển khai tiếp 74 dự án với quy mô khoảng 88.500 căn hộ, tổng diện tích 4.420.500 m2 .

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất