Tất tần tật những điều nên biết khi mua bán đất tại quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng
20.02.2019 10:03
Sức ảnh hưởng của mua bán nhà đất quận Ngũ Hành Sơn lên bất động sản là rất lớn. Bởi vì Đà Nẵng là một thành phố tập trung phát triển cơ sở hạ tầng nghĩ dưỡng còn trong khi đó quận Ngũ Hành Sơn là quận giáp biển có diện tích lớn rất thích hợp để phát triển du lịch. Vậy cần phải nắm bắt những thông tin nào và cần nắm bắt những gì để mua bán đất tại quận Ngũ Hành Sơn dễ dàng thì tìm hiểu ngay qua bài viết sau đây:
Thông tin cơ bản khi muốn mua đất tại quận Ngũ Hành Sơn
1. Vị trí địa lý:
Ngũ Hành Sơn mà một quận nội thành, nằm về phía Đông Nam của thành phố Đà Nẵng có diện tích 37 km2 và tập trung 105,237 người dân sinh sống.
- Phía Bắc tiếp giáp quận Sơn Trà và Hải Châu
- Phía Nam tiếp giáp xã Điện Bàn , phường Điện Ngọc
- Phía Đông giáp biển với đường bờ biển dài 12km
- Phía Tây giáp huyện Hòa Vang với những đồng ruộng và bãi bồi
Với vị trí nội thành như thế này cùng với lợi thế giáp biển, thì lựa chọn mua bán đất quận Ngũ Hành Sơn thật sự là một lựa chọn không tồi.
2. Lợi thế từ vị trí và liên kết vùng lân cận
Quận Ngũ Hành Sơn là một trong số ít quận có đường bờ biển dài đẹp, hoang sơ và không bị ô nhiễm của thành phố Đà Nẵng. Bên cạnh đó, danh thắng nổi tiếng là núi Ngũ Hành cũng mang lại một sức hút không hề nhỏ đến du khách.
Về giao thông, quận Ngũ Hành Sơn nằm ngay trên con đường huyết mạch du lịch nối giữa Hội An và Đà Nẵng góp phần thuận tiện cho việc đi lại của du khách và người dân. Đây cũng là một lợi thế cho những nhà đầu tư muốn mua đất quận Ngũ Hành Sơn để phát triển dịch vụ, nghỉ dưỡng.
Việc mua bán đất Đà Nẵng không tự nhiên mà lại được các nhà đầu tư săn đón đến vậy, với những gì quận đang sở hữu: Làng Europe, khu đô thị Han Riverside, khu đô thị công nghệ FPT, Da Nang Pearl... thì hoàn toàn có thể tin tưởng một tương lai tươi sáng cho việc kinh doanh ở đây.
Tin tức và xu hướng đầu tư mới tại quận Ngũ Hành Sơn
Là một nhà đầu tư bất động sản, nếu không nắm bắt được thời thế thì chắc chắn sẽ chẳng bao giờ thành công. Cập nhật tin tức mới nhất hay hot nhất luôn là vấn đề hàng đầu để bạn có thể dễ dàng đầu tư kinh doanh kiếm lời. Giá đất Đà Nẵng đã tăng lên rất nhiều trong những năm gần đây, có nơi lên đến 400% giá gốc.Đây là hệ quả từ các nhà đầu tư đến từ thành phố Hồ Chí Minh sau thời gian tiến hành gom đất xây dựng các khách sạn 3 sao, tạo nên cơn sốt đất chưa có dấu hiệu dừng tại Đà Nẵng.
Khảo sát thực tế việc bán đất nền dự án tại quận Ngũ Hành Sơn ở các tuyến đường như Trần Bạch Đằng, Lê Quang Đạo, Phan Tôn, An thượng 1 - 4 ... đã tăng giá rất cao so với lúc trước, có nơi vài triệu, có nơi đến vài trăm triệu.
Việc cơn sốt đất tại Đà Nẵng là có thật, tuy nhiên khi mua bất cứ mảnh đất nào ở quận Ngũ Hành Sơn thì cũng nên tìm hiểu rõ ràng, nắm rõ địa điểm quy hoạch cũng như phân lô đất, từng chạy theo số đông để tránh tình trạng bị lừa đảo giá ảo, mắc bẫy những khu đất không có xác định pháp lý rõ ràng.
Nhận định thị trường bất động sản cũng như quận Ngũ Hành Sơn sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2019, vậy nếu như muốn hay có ý định mua bán đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng thì hãy nắm bắt thông tin một cách thật chính xác trước khi đưa ra quyết định.
Xem thêm >>> Kinh nghiệm đầu tư đất nền
Những điều cần đặc biệt lưu ý khi mua bán đất tại quận Ngũ Hành Sơn
Mua bán đất quận Ngũ Hành Sơn rất dễ rơi vào tình trạng "tiến thoái lưỡng nan" khi mà giữ cũng không được mà bán cũng không xong. Đó là chỉ định những lô đất mua "ảo" giá khi bán lại bị lỗ, đây là một trong những bài học đắt giá cho những nhà đầu tư trẻ. Sau đây là những lưu ý giúp bạn tránh được tình trạng trên.
Thứ nhất, tìm hiểu kĩ về lô đất mà bạn định mua, trong đó việc quen biết và hiểu rõ về chủ đầu tư rất quan trọng. Luôn chọn những công ty hay chủ đầu tư có uy tín lớn, đây là ưu tiên hàng đầu. Việc một khu đất có giá quá thấp so với mặt bằng chung thì hãy nên nghi ngờ, vì đây có thể là một thủ đoạn lừa đảo.
Thứ hai, mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn không nên mua đất có sổ chung. Vấn đề này cần được đặc biệt quan tâm, vì đất nền chung sổ luôn luôn xảy ra vấn đề mâu thuẫn khi tranh chấp nhà đất, cần triệt để giải quyết dứt khoát tính pháp lý để tránh tình trạng rắc rối về sau.
Thứ ba, phải chuẩn bị đầy đủ tất cả các loại giấy tờ pháp lý cũng như giao dịch nhà đất. Rất khó tìm ra một địa chỉ hay cơ quan chuẩn chỉnh giao dịch, vì vậy bạn phải cần nắm rõ giấy tờ ủy quyền, vị trí dự án, giá trị lô đất, thiết kế xây dựng dự án...
Thứ tư, quan tâm đến trình tự nộp các khoản tiền khi mua bán đất nền. Tiền cọc, thời gian thanh toan các khoản còn lại. Đừng bao giờ thông qua trung gian mà phải trực tiếp với chủ đầu tư hay người bán để tránh tình trạng lừa đảo.
Xem thêm: Đầu tư mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn 2019 cần lưu ý những gì?
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
