Banner imuabanbds
  • D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá nhà đất tăng cao khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp hoàn thành
Năm 2014, giá đất tại huyện Nhà Bè khá thấp. Đất nông nghiệp chỉ có giá...
Một số điểm nổi bật của thị trường bất động sản hiện nay
Sáng ngày 7/11/2019, Forbes Việt Nam tổ chức Hội nghị Tìm kiếm điểm cân...
Căn hộ chung cư diện tích nhỏ, có thực sự “ngon-bổ-rẻ”?
1Thời gian gần đây, xuất hiện nhiều lời mời chào hấp dẫn với nhiều gia đình...
Khung giá nhà đất ở Hà Nội có thể tăng thêm 30% vào năm 2020
Theo nghị quyết của HDND thành phố Hà Nội, giá các loại đất trên địa bàn...

Thị trường bất động sản Đà Nẵng chuẩn bị bước vào kì tăng trưởng mới

30.09.2019 23:58

Qua rồi giai đoạn ảm đạm, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần ấm trở lại

Theo dữ liệu của các tổ chức bất động sản uy tín, trong hai tháng 5 và 6 của năm 2019, lượng giao dịch bất động sản giảm mạnh so với các tháng đầu năm 2019

Sỡ dĩ thì trường bất động sản miền Trung này chững lại bởi tác động từ nhiều yếu tố khác nhau: các nhà cái chốt lời, rút lui khỏi thị trường, và các chính quyền thành phố thắt chặt chính sách để kiểm soát “cơn sốt”, đưa giá trị của bất động sản trở về với giá trị thực của nó. Từ sau tháng 7 đến hiện tại, thị trường bất động sản Đà Nẵng dần ấm trở lại với lượng tin rao bán tăng dần và giao dịch tăng dần theo từng ngày.

Theo giới chuyên gia, sau giai đoạn trầm lắng của thị trường, giá nhà và đất ở Đà Nẵng có thể tăng lên 30%, thậm giá là 50% so với lúc thị trường chững lại. Cuối năm 2019, thị trường Đà Nẵng bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, ông Đỗ Văn Nam, công ty đất xanh miền Trung nhận định: “theo chu kì hàng năm, bất động sản sẽ tăng giá vào cuối năm, khi mà nhu cầu mua đất, xây nhà, tăng cao. Hiện giờ giá mua đang có dấu hiệu nhích lên từng ngày, người mua cũng ngày một đông hơn.”

Việc bất động sản Đà Nẵng phá băng và thoát khỏi cảnh ảm đạm phù hợp với những chính sách tích cực của lãnh đạo thành phố. Triển khai nghị quyết số 43 về xây dựng thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, thuê các đối tác nước ngoài có kinh nghiệm lập lại quy hoạch, kêu gọi các nhà đầu tư từ Mỹ, Trung, Hàn…, Đà Nẵng đang hướng đến tương lai hứa hẹn là thủ phủ kinh tế miền Trung.

Dự báo đến năm 2020, dân số Đà Nẵng sẽ lên đến con số gần 2 triệu người, đến năm 2030 sẽ đạt 2,7 triệu người, trong đó dân số thành thị là 2,5 triệu người. Dân số tăng nhanh, tốc độ đô thị hóa cũng tăng theo trong khi quỹ đất có giới hạn nên việc sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng, nhất là nhà gắn liền với đất sẽ ngày càng khó khăn hơn do cầu lớn hơn cung. Ở những dự án như Nam Hòa Xuân, mặc dầu khá xa trung tâm thành phố nhưng hiện nay cũng không còn nhiều đất cho nhà đầu tư lựa chọn, nhất là những khu cận sông, gần biển, mở bán đến đâu hết đến đó.
thị trường bất động sản dần hồi sinh

Bất động sản hưởng lợi từ kinh tế du lịch


Là thành phố phát triển mạnh về mảng du lịch, bất động sản Đà Nẵng giữ giá rất tốt, tăng giá ở những vị trí có thể phát huy lợi thế kinh tế du lịch như nhà hàng, khách sạn, các dịch vụ giải trí phục vụ du khách. Do đó, đất nền Đà Nẵng được quy hoạch đồng bộ, bài bản ven sông, biển, hay các trục đường lớn có khả năng kinh doanh sẽ có giá trị rất lớn, được ví như những khu vực hái ra tiền bất chấp sự biến động của thị trường

Căn cứ vào số liệu của ngành kinh tế du lịch Đà Nẵng, có thể thấy được tương lai tương sáng cho ngành bất động sản của thành phố trong những năm tới. Năm 2018, thành phố đã đón 7,6 triệu du khách, gấp 7 lần dân số địa phương. Theo sở du lịch Đà Nẵng, trong 6 tháng đầu năm 2019, tổng lượng khách đã hơn 5 triệu, tăng 8,5% so với cùng kì năm trước.

Trivago là một công cụ siêu tìm kiếm tập trung vào ngành du lịch khách sạn, đã xếp Đà Nẵng đứng thứ 1 Đông Nam Á về thu hút khách du lịch. Chính quyền thành phố cũng đã chi phần lớn ngân sách cho ngành công nghiệp không khói để nâng cấp chất lượng và hình thành các mô hình du lịch sinh thái, làng quê, sông nước… các sự kiện du lịch như cuộc thi bắn pháo hoa quốc tế hàng năm, quản lí các cơ sở lưu trú tốt hơn, cơ sở đạt chuẩn, các đơn vị lữ hành, vận chuyển khách du lịch. Trong dịp quốc khánh 2/9 vừa qua, Đà Nẵng đã đón 160 nghìn lượt khách trong và ngoài nước, có mức tăng trưởng trong top 10 thành phố du lịch của cả nước.

Với nghị quyết 43 về phát triển và xây dựng thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Bộ Chính Trị thông qua và đầu năm 2019, Đà Nẵng sẽ có nhiều lợi thế để phát triển, trở thành trung tâm sinh thái, hiện đại và thông minh, là trung tâm đổi mới, du lịch quốc tế.

Sắp tới, khi sông Cổ Cò được thông luồng toàn tuyến, sẽ tạo điều kiện cho du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam phát triển, dự báo du lịch Đà Nẵng sẽ bứt phá. Đây cũng là cơ hội cho bất động sản ở khu vực sông Cổ Cò gia tăng giá trị.

Do đó, giới chuyên gia cho rằng bất động sản Đà Nẵng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển. Bước qua giai đoạn ảm đạm, thị trường Đà Nẵng hứa hẹn sẽ tươi sáng trong nửa cuối năm 2019.
Tham khảo thêm: 
Thị phần nhà đất Đà Nẵng, phân khúc nhà phố lên ngôi

>>> Xem thêm các tin tức khác tại chuyên mục Thị trường Bất động sản

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất