Bỏ túi kinh nghiệm mua nhà đất không bị hớ tiền tỷ
Bên cạnh phân khúc mua bán căn hộ thì mua bán nhà – mua bán đất luôn sôi động và chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Giao dịch mua bán nhà đất là giao dịch có giá trị lớn và rất phức tạp. Nếu không có kinh nghiệm mua nhà đất thì rất có thể bạn sẽ gặp phải những rủi ro: nhà đất nằm trong quy hoạch, mua không đúng giá hay bị hớ tiền, pháp lý không rõ ràng,...Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm hữu ích giúp bạn không bị hớ tiền tỷ.
Giao dịch mua bán nhà đất rất phức tạp và dễ gặp rủi ro
Kinh nghiệm mua nhà đất - Không nên nóng vội khi mua
Trước khi mua bất kỳ một thứ gì nào đó thì chắc chắn bạn đã nhu cầu và rất dễ lựa chọn theo cảm tính. Việc này dễ khiến người mua chọn nhầm và không đáp ứng đúng theo nhu cầu của mình. Đối với nhà đất cũng vậy, người mua cần tỉnh táo để phân biệt được nhà đất với giá hợp lý hay đúng tình trạng mua.
Nói cách khác là chúng ta nên áp dụng quy tắc thách đố cảm tính, nên có thời gian tính toán kỹ càng và tìm cho mình mục tiêu phù hợp. Bởi lẽ, rất có thể lựa chọn sau sẽ phù hợp và tốt hơn rất nhiều.
Hạn chế mua nhà đất lúc thị trường nóng
Không nên nóng vội khi mua nhà
Các chuyên gia bất động sản có đưa ra lời khuyên là không nên chọn mua nhà đất lúc thị trường nóng sốt. Đây được xem là mốc xấu để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất. Bởi vì, cơn nóng sốt sẽ tác động đến tâm lý đến người bán và hậu quả dẫn đến giá thành chênh cao. Đồng thời, nó cũng khiến người mua có cảm giác tiếc nuối hoặc cố mua bằng được và dẫn đến tình trạng bị hớ tiền tỷ.
Nghiên cứu thị trường liên tục và so sánh
Kinh nghiệm tiếp theo là bạn hãy nghiên cứu thị trường liên tục và đưa ra các bảng so sánh phù hợp. Đây chính là quy tắc kết nối. Cụ thể, bên mua đi xem nhà đất tối thiểu 3 lần và tối đa 10 căn để đi đến quyết định mua nhà đất.
Lý do là bạn có sẽ được sự so sánh giữa điều kiện, tình hình thực tế và tài chính có phù hợp với mình không. Nhà đất là tài sản lâu dài cho cả gia đình, nếu không phù hợp thì việc lập nghiệp sẽ khó khăn hơn.
Xác định khu vực muốn mua thực sự
So sánh và đưa ra quyết định chính xác
Quy tắc định vị này sẽ giúp người mua khoanh vùng được vị trí sau này sẽ đáp ứng với tiện ích và nhu cầu sống của mình. Ví dụ, bạn muốn lựa chọn căn nhà để ở phục vụ cho công việc, việc học hành của con. Hoặc bạn cần lựa chọn khu đất để đầu tư, hoạt động kinh doanh. Khi bạn đã xác định được thì sẽ có những tiêu chí nhất định: đặc điểm, giá thành, tính pháp lý,…
Liên hệ bên môi giới bất động sản
Bất động sản nói chung và nhà đất nói riêng thì không nên mua bán nhà một mình chính là quy tắc bắt buộc bạn cần phải nắm rõ. Những người có kinh nghiệm mua nhà đất hoặc trao đổi nhà đất sẽ không bỏ qua việc liên hệ bên môi giới bất động sản để nhờ trợ giúp. Bởi bên môi giới là những người đã có kinh nghiệm, nắm chắc địa bàn và am hiểu pháp lý.
Khi bạn nhờ bên môi giới thì ngay lập tức đã được chọn lọc kho dữ liệu, đồng nghĩa với việc bạn tìm kiếm chính xác và tiết kiệm công sức cũng như thời gian. Thay vào khoảng thời gian đó thì bạn sẽ tìm hiểu kỹ càng địa điểm muốn mua. Ngoài ra, bên mua không nên bỏ qua bước thẩm định giá của bên thứ 3. Họ sẽ cho kết quá hay giá mua tương đối chính xác giúp bạn tránh mua hớ, mua sai giá quá nhiều.
Như vậy, IMUABANBDS vừa chia sẻ đến bạn kinh nghiệm mua nhà đất tránh mua hớ với giá cao. Các bạn có thể tìm hiểu thêm để có thể đưa ra quyết định chính xác nhé.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.jpg)
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
