Mật độ dân số ở Tp.HCM những năm gần đây tăng lên nhanh chóng. Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), cứ mỗi 5 năm dân số tại Tp.HCM tăng lên gần 1 triệu người nên nhu cầu nhà ở ngày càng nhiều. Trong khi đó, giá đất ngày càng cao do quỹ đất hạn hẹp, nguồn cung khan hiếm, việc lấn cấn pháp lý đã khiến cho nhiều dự án phải dừng xây dựng những tháng đầu năm 2019.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra văn bản kiến nghị về giải pháp bảo vệ quyền lợi cho những khách hàng đã mua condotel Cocobay sau cú sốc vỡ cam kết lợi nhuận. Văn bản này nêu ra 5 lý do dẫn đến việc có nhiều chủ đầu tư condotel đưa ra "bẫy" lợi nhuận khủng khi rao bán loại hình Condotel này.

Căn hộ cao cấp chất lượng, tiện ích tại các khu trung tâm thu hút cộng đồng trí thức nước ngoài có thu nhập cao. Theo báo cáo của ngân hàng BIDV công bố mới đây cho thấy, năm 2019, Việt Nam đã lọt top 10 quốc gia đáng sống và làm việc nhất cho người nước ngoài, tăng 7 bậc so với năm 2018. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, từ năm 2009 đến nay số lượng người nước ngoài đến sống và làm việc tại Việt Nam tăng trung bình 7% một năm. Hiện có hơn 300 nghìn người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam, tập trung phần lớn tại Hà Nội và TP HCM.

Theo Quyết định số 06-2019/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng, khung giá đất mới của Đà Nẵng cho giai đoạn 2020 – 2024 đã được sửa đổi và bổ sung nhằm thay thế khung giá đất cũ.  

Thị trường bất động sản trong cả năm 2019 diễn biến khá trầm lắng vì nguồn cung và giao dịch đều sụt giảm so với 2018. Vậy năm 2020, diện mạo thị trường bất động sản Việt Nam sẽ như thế nào? Phân khúc bất động sản nào sẽ lên ngôi trong năm tới?

Hiện nay, trên địa bàn Thành Phố Hà Nội có 7968 thôn, tổ dân phố. Dự kiến sau khi sáp nhập, tổng số thôn, tổ dân phố trên địa bàn là 5136, giảm 2832 đơn vị. Thành phố cũng đề xuất bổ sung thêm một cấp phó đối với tổ dân phố có quy mô hộ gia đình lớn.  

Những nhà đầu tư nhỏ lẻ đang hướng tầm ngắm về các khu vực vùng ven Hồ Chí Minh- nơi có tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ trong tương lai nhưng mặt bằng giá đất vẫn còn khá thấp.

Điểm sáng của thị trường trung và dài hạn chính là bất động sản du lịch. Thế mạnh đang thuộc về những sản phẩm “all in one” mang lại nhiều trải nghiệm cho du khách, đặc biệt là du khách quốc tế.  

Những bất cập của thủ tục hành chính đang là một trong những rào cản lớn kìm hãm sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản Việt Nam. Sự bất cập này thể hiện từ khâu chuẩn bị đầu tư, xây dựng đến quản lý sau đầu tư của các dự án kinh doanh bất động sản.

Việc chủ đầu tư Thành Đô (tập đoàn Empire) vừa thông báo chấm dứt việc chi trả lợi nhuận 12%/năm trong thời gian 8 năm tại dự án Cocobay là một cú sốc với nhà đầu tư và là cơn địa chấn của thị trường bất động sản. Phó tổng giám đốc Savills, ông Griffiths, đã đưa ra nhận định về sự kiện này.