• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Dự án sân bay Long Thành có thể được khởi công xây dựng vào đầu năm 2021
Mới đây, Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải cho hay, Bộ Giao thông vận tải sẽ...
Xu hướng bất động sản nào đang được các doanh nghiệp theo đuổi?
Quan sát diễn biến của thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần...
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ có thêm dự án khu nhà ở 2.800 tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại...
UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định chủ đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội 5300 tỷ tại Đông Anh
UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định nhà đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội...

Đầu tư đất nền vẫn là kênh hàng đầu

13.01.2020 06:35
Theo DKRA Việt Nam, dù thị trường gần đây có xu hướng giảm nhiệt nhưng do không có nhiều dự án mới mở bán, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu
 
Theo báo cáo DKRA, nguồn cung đất nền trong năm 2019 giảm mạnh. Cụ thể, trong năm 2019 có 15 dự án mới đáng chú ý ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 1,710 nền, đạt 47% so với nguồn cung mới năm 2018 (khoảng 3,740 nền). Đây là năm thứ hai nguồn cung mới giảm và là mức thấp nhất kể từ năm 2016.
 
Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 96% (khoảng 1,620 nền), bằng 48% so với năm ngoái. Trong đó, các dự án mới tập trung chủ yếu ở vùng ven như Củ Chi, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè,… Giá giao dịch thứ cấp trong năm tăng khoảng 6 - 8% so với năm ngoái, chủ yếu ở giai đoạn đầu năm.

Đầu tư đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu
 
“Đất nền vẫn tiếp tục khan hiếm do không có nhiều dự án mới mở bán và tiếp tục là kênh  đầu tư hàng đầu dù thị trường gần đây có xu hướng giảm nhiệt. Nguồn cung mới chủ yếu có quy mô nhỏ, tập trung phần lớn ở khu vực vùng ven như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Quận 8…”, đại diện DKRA cho biết.
 
Theo dự báo của DKRA, tình hình thị trường năm 2020 sẽ có nhiều điểm tương đồng năm 2019. Nguồn cung mới không có sự đột biến và không quá dư giả trong khi sức cầu vẫn cao, chủ yếu ở các thị trường đất nền, căn hộ. Do một số chủ đầu tư thiếu nghiêm túc khi tuân thủ pháp luật, đơn vị môi giới tiềm ẩn nhiều rủi ro và ảnh hưởng tiêu cực đến tâm lý khách hàng. Đây sẽ là những khó khăn rất lớn cho thị trường bất động sản trong năm 2020.
 
Theo DKRA; để gỡ khó khăn cần có sự chung tay một cách quyết liệt của tất cả các bên, quan trọng nhất là vai trò điều phối và quản lý của Chính phủ, Nhà nước, các cơ quan ban ngành. Thị trường bất động sản 2020 đòi hỏi những đột phá về cải thiện chính sách, pháp lý liên quan đến quy trình, thủ tục phê duyệt hồ sơ dự án,… tạo điều kiện kịp thời cho nguồn cung mới ra thị trường.
 
Bên cạnh đó, cơ quan nhà nước cần giám sát chặt chẽ và xây dựng chế tài nghiêm minh hơn để xử lý, răn đe các sai phạm và ngăn chặn rủi ro và cần đẩy nhanh quy hoạch hạ tầng giao thông, đặc biệt là các công trình giao thông liên kết vùng, thúc đẩy sự phát triển chung của kinh tế, xã hội.
 
Ngoài ra, để thị trường phát triển bền vững cần chương trình nhà ở Quốc gia lâu dài tiếp nối gói vay 30 ngàn tỷ và chính sách nhà ở xã hội đã được triển khai trước đó, nhằm hỗ trợ cho người mua nhà ở thật và tránh tình trạng đầu cơ khiến giá bất động sản tiếp tục gia tăng.

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất