Banner imuabanbds
  • DRAGON SMART CITYMở bán vào lúc 8h00 ngày 26/08/2018 với chiết khấu lên đến 8% tại sự kiện (Ms. Trang: 0935.555.906)
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
TP HCM chặn sốt đất: Công khai quy hoạch để chặn cò đất thổi giá
Công khai, minh bạch chính sách, quy hoạch được xem là biện pháp căn cơ để...
Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam
Bốn năm địa ốc Việt Nam tăng nóng cũng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất...
Diễn biến đất nền các tỉnh nửa cuối 2018 sẽ ra sao?
Phân khúc đất nền các tỉnh vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp...
Giá nhà hạng sang Sài Gòn chỉ tương đương một phần tư giá nhà tương ứng tại Hong Kong
Căn hộ hạng sang tại TP HCM có giá 5.000 USD mỗi mét vuông, trong khi Hong...

Hướng dẫn chi tiết cách kiểm tra pháp lý trước khi mua nhà đất Hải Châu giá rẻ

29.01.2019 11:06
Một trong những yếu tố quan trọng trước khi bạn quyết định xuống tiền mua nhà đất Hải Châu giá rẻ đó là: pháp lý. Yếu tố pháp lý có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi hợp pháp giữa người mua với người bán. Vậy làm sao để biết được mảnh đất hay ngôi nhà đó có pháp lý đầy đủ đúng theo quy định pháp luật hay không?

Cách kiểm tra pháp lý nhà đất thổ cư ở Hải Châu, Đà Nẵng

Khi mua nhà đất thổ cư cần xem bản vẽ thiết kế nhà hoặc bản quy hoạch diện tích đất

Trong trường hợp bạn dự định mua nhà hay đất thổ cư thì người mua cần yêu cầu người bán nhà, bán đất nền tại quận Hải Châu cho xem những giấy tờ liên quan tới quyền sở hữu nhà đất. Cụ thể gồm có:
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu là nhà ở thì phải có thêm bản vẽ trước bạ và thông báo, biên lai nộp thuế trước bạ
  • Chứng minh nhân dân của bên người bán để kiểm tra xem người bán có thực sự là chủ nhân sở hữu nhà đất hay không
  • Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất Hải Châu tại cơ quan có thẩm quyền như: Phòng Tài Nguyên và Môi trường quận hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất… để biết được nhà đất có nằm trong diện quy hoạch hay đang xảy ra tranh chấp hay không?
  • Hợp đồng mua bán nhà đất

Cách kiểm tra pháp lý của các dự án căn hộ chung cư

Mua căn hộ chung cư là xu hướng được nhiều người ưa chuộng hiện nay

Trong trường hợp bạn muốn mua nhà chung cư thì bạn cần phải tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý có liên quan tới căn hộ dự định mua. Trước khi bạn ký kết hợp đồng thì bạn nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp và cho xem những loại giấy tờ quan trọng sau:
  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà đầu tư do Sở Kế hoạch Đầu tư cấp phép. Đây là giấy tờ bảo đảm chủ đầu tư xây dựng đúng phép hay trái phép
  • Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
  • Giấp phép xây dựng dự án chung cư theo quy hoạch
  • Giấy tờ trong hồ sơ hoàn thành nghĩa vụ nộp đầy đủ thuế sử dụng đất để xác nhận phía chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ nộp các khoản thuế liên quan tới nhà đất
  • Hợp đồng mua bán chung cư tại quận Hải Châu với các điều khoản cụ thể và rõ ràng được thỏa thuận giữa bên bán với bên mua
Hi vọng với những thông tin chia sẻ trên giúp bạn mua nhà đất Hải Châu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo an toàn, tránh trường hợp bị lừa tiền mất tật mang.

>>> Xem thêm: Tìm hiểu các yếu tố chi phối giá mua bán nhà đất Hải Châu

 
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Xem thêm Rút gọn
Mua bán nhà đất