Vốn FDI đang chảy mạnh vào Bình Dương
15.11.2019 15:42
Thị trường bất động sản tại Bình Dương đang được hưởng lợi rất nhiều khi mà dòng vốn đầu tư liên tục đổ về đây để mở rộng đầu tư các khu công nghiệp
Lĩnh vực công nghiệp đang thu hút mạnh vốn FDI
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tổng số vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Bình Dương đạt hơn 2,6 tỉ USD trong 10 tháng đầu năm 2019, tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Tính lũy kế, 3.725 dự án FDI hoạt động với tổng vốn đầu tư khoảng 33,9 tỉ USD tại Bình Dương, chỉ đứng sau TP.HCM. Hiện tại, dòng vốn FDI đổ vào Bình Dương vẫn đang tiếp tục tăng mạnh.
Đặc biệt, dòng vốn FDI không chỉ tập trung vào lĩnh vực sản xuất mà còn phân tán ra nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau trong lĩnh vực công nghệ, nhà xưởng cho thuê, bất động sản.
Theo thống kê cho thấy, hiện có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng diện tích trên 13500ha tại Bình Dương, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 80%. Theo quy hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh Bình Dương sẽ có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 14790ha.
Nổi bật nhât là dự án khu công nghệ cao có diện tích 900ha tại Bàu Bàng, dự án cảng cạn ICD, dự án khu đô thị - công nghiệp VSIP III tại xã Tân Uyên, dự án trung tâm thương mại thế giới lớn nhất Việt Nam,….
.png)
Hình minh họa: Dự án Bình Dương
Sở dĩ, Bình Dương được ưu ái như hiện tại, theo như các chuyên gia, do Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có qui hoạch tốt mà quỹ đất còn khá lớn, chính quyền lại hỗ trợ tối đa để phát triển khu công nghiệp. Trong khi đó, tại TP.HCM, các khu công nghiệp dường như đã lấp đầy, quỹ đất ngày càng khan hiếm, chủ yếu dành cho phát triển nhà ở, thương mại và dịch vụ. Các địa phương lân cận như Đồng Nai, Long An vẫn chưa có điểm nổi bật để sự thu hút nhà đầu tư.
Bất động sản hưởng lợi từ nguồn vốn FDI
Khi kinh tế phát triển, dân số sẽ tăng nhanh, một lượng lớn lao động nhập cư gồm có cả chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, từ đó, giúp cho thị trường bất động sản cũng phát triển không kém.
Theo số liệu thống kê, năm 2007, dân số của Dĩ An chỉ hơn 200.000 người nhưng đến năm 2015, dân số đã lên đến 300.000 người, năm 2019 gần 500.000 người. Đó là do kể từ thời điểm năm 2015, Bình Dương hình thành của các khu công nghiệp Sóng Thần 2, Tân Đông Hiệp, Tân Bình, Bình An,…. Cùng với đó, các lĩnh vực nhà ở, dịch vụ thương mại cũng phát triển rất nhộn nhịp, mức giá gần bằng với TP.HCM.
Tuy nhiên, khu công nghiệp tại Dĩ An, Thuận An đã không còn quỹ đất và tỷ lệ lấp đầy đạt đến 100% . Do đó, chính quyền đang hỗ trợ chuyển hướng đầu tư về các khu công nghiệp mới ở phía Bắc Bình Dương, rồi đến các thị xã Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên…..
Trên thực tế, từ năm 2018, các nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển hướng về Bến Cát, Bàu Bàng. Họ mua bán nhà đất tại Bình Dương để đón đầu cơ hội. Nhờ đó, nhà đất Bình Dương cũng nhanh chóng nóng lên với nhiều dự án ra đời với sự đầu tư tối đa, hiện đại. Cụ thể như khu đô thị The Eden City của Công ty cổ phần Cao su Tài Lộc đã có hơn 50% sản phẩm thuộc giỏ hàng đợt 1 được khách hàng đặt chỗ dù mới công bố ra thị trường chỉ được 1 tuần.
The Eden City tọa lạc trên vị trí “vàng” - kết nối nhiều khu công nghiệp lớn của Bến Cát và Bàu Bàng. Đặc biệt, dự án có đầy đủ, rõ ràng về pháp lý và hạ tầng đã hoàn thiện nhưng giá bán chỉ khoảng 540 triệu đồng/nền và kèm thêm nhiều ưu đãi như thanh toán kéo dài, tặng 1000 USD và rút thăm trúng xe máy, tivi, tủ lạnh cùng 5 căn nhà tại dự án.
Hình minh họa: Phối cảnh Eden City
Theo đánh giá của các chuyên gia, một khi các dự án như hệ thống cảng cạn ICD, khu công nghệ cao được xây dựng, giá bất động sản khu vực này sẽ tăng nhanh chóng. Vì vậy, The Eden City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là nơi đầu tư lý tưởng dành cho các nhà đầu tư.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
