Banner imuabanbds
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Dòng vốn đầu tư bất động sản đang đổ vào tỉnh thành nào phía Bắc?
Không chỉ có thủ đô Hà Nội, một số tỉnh thành lân cận như Quảng Ninh, Hải...
Điểm tin thị trường Bất Động Sản một số tỉnh thành tháng 10/2019
Hội môi giới Bất Động Sản Việt Nam vừa có buổi họp báo để báo cáo thị...
Tín hiệu thị trường bất ổn, thị trường bất động sản cuối năm đi về đâu?
Bức tranh thị trường bất động sản vào những tháng cuối năm 2019 là tình...
Chính quyền chủ trương dìm giá đất Đà Nẵng, liệu có khả thi?
Giá đất phải do nhu cầu của thị trường quyết định, không phải chính quyền...

Đầu tư phân khúc dự án nhà đất Đà Nẵng như thế nào để mang hiệu quả cao nhất trong những tháng cuối năm 2019?

30.09.2019 15:08
Đà Nẵng đã và đang có những chỉ đạo đến các cơ quan ban ngành nhằm quyết liệt chống đầu cơ, mang đến đến cho thị trường nhà đất Đà Nẵng sự rõ ràng, minh bạch cho người dân có nhu cầu thật sự. Ví như việc UBND huyện Hoà Vang đưa ra các thông cáo về việc thành phố chưa có chủ trương xây dựng trường đua ngựa, chưa chuyển huyện lên quận; thành phố có chủ trương xóa bỏ các ki ốt môi giới BĐS trái phép, xử lý nghiêm với các trường hợp trốn thuế; truyền thông kịp thời những thông tin không đúng, những văn bản giả mạo về quy hoạch để nhằm lũng đoạn thị trường bất động sản,….

Dù vậy, thị trường Bất động sản là thị trường hàng hóa khá đặc thù, chịu nhiều tác động từ các chính sách pháp luật, quy định của Nhà nước. Nó vẫn tuân thủ theo những nguyên tắc nhất định của quy luật kinh tế thị trường cung – cầu. Một số phân khúc dự án nhà đất Đà Nẵng đáp ứng đúng nhu cầu người dân vẫn đang tiếp tục đi lên. Cụ thể như sau:

 

1. Nhà phố ven biển, gần biển


Năm 2019, ngành du lịch Đà Nẵng đặt mục tiêu sẽ đón 8,1 triệu lượt khách, trong đó có gần 3,1 triệu lượt khách quốc tế. Dự kiến hết năm 2019, có khoảng 2.200 phòng khách sạn tiêu chuẩn 3 đến 5 sao sẽ được đưa vào hoạt động.

Trao đổi với Bà Lê Thị Ái Diệp, Trưởng phòng Quản lý cơ sở lưu trú, Sở Du lịch Thành phố Đà Nẵng cho biết: “Không chỉ dựa vào phát triển cơ sở vật chất, hạ tầng mà sự có mặt của rất nhiều các nhà đầu tư lớn, có uy tín trong và ngoài nước thời gian qua đã góp phần cung ứng ra thị trường, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cho ngành du lịch”.

Theo đà tăng trưởng của du lịch, các dự án nhà phố có vị trí đẹp, vừa để ở, vừa để mua bán phục vụ dịch vụ du lịch, xây khách sạn, hay xây cho thuê căn hộ,… đang được giới đầu tư địa ốc săn lùng. Với lợi ích kép, phân khúc nhà phố khu vực ven biển, gần biển ở Đà Nẵng luôn ở trong tình trạng cầu lớn hơn cung.

 
phân khúc dự án nhà đất Đà Nẵng
 

2. Nhà phố khu vực trung tâm thành phố


Bên cạnh các nhà phố kinh doanh, các nhà phố trong hẻm, nếu có diện tích tầm 50-70m2 cũng rất được người dân lựa chọn.
  • Thứ nhất, phân khúc này hợp túi tiền của đa số người có nhu cầu.
  • Thứ hai, không sợ mất giá nhiều trong giai đoạn thị trường đang chờ một tín hiệu rõ ràng để tăng/giảm.
  • Thứ ba, trong trung tâm thành phố, đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng, gần trường học,…. rất thuận tiện cho sinh hoạt. Vì vậy, sau khi mua, nếu không có nhu cầu sử dụng, nhà đầu tư có thể chuyển sang mục đích cho thuê để giữ giá tài sản.

Xem thêm: Thị phần nhà đất Đà Nẵng, phân khúc nhà phố lên ngôi
 

3. Đất nền Đà Nẵng khu vực ven sông tại Hòa Xuân


Với những chính sách kiên quyết của chính quyền nêu trên, dự án đất nền Đà Nẵng tại khu vực Hòa Xuân đã giảm giá rất nhiều so với giá ở mức đỉnh vào đầu năm 2019.

Dù vậy, với vị thế địa lý tiềm năng, như gần danh thắng Ngũ Hành Sơn, giáp sông, gần biển, hòa mình giữa hình sông thế núi. Vì thế, nhà phố và đất nền Đà Nẵng ven sông khu vực Hòa Xuân vẫn giữ vững giá trị vốn có, mang đến cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn ngay tại đất biển Đà Nẵng.

Theo đánh giá của các chuyên gia tư vấn bất động sản hàng đầu của CBRE Việt Nam, tốc độ phát triển của Đà Nẵng làm các nhà đầu tư rất quan tâm tới giá trị bất động sản ở những vị trí đẹp. Qui tụ nhiều ưu thế về cơ sở hạ tầng, được đầu tư, qui hoạch bởi những công ty bất động sản uy tín, lại có nhiều cơ hội phát triển các dịch vụ du lịch ven sông, ven biển nên khu đất dự án Đà Nẵng ven sông Hòa Xuân là nơi không thể bỏ qua khi nghĩ đến việc đầu tư nhà đất tại Đà Nẵng.

Hòa Xuân cũng là điểm nối giữa Đà Nẵng và Quảng Nam. Để đón đầu cho việc hưởng lợi từ việc phát triển du lịch vùng miền sau khi sông Cổ Cò thông tuyến toàn bộ đến Quảng Nam, Nam Hòa Xuân còn mang đến sản phẩm nhà phố được xây dựng ngay hai bên trục đường chính Nguyễn Phước Lan kéo dài và vùng ven sông. Thiết kế đồng bộ. Nhiều nhà đầu tư chỉ cần hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng, kinh doanh.

 
phân khúc dự án nhà đất Đà Nẵng
 
Vì vậy, việc đầu tư một căn Shophouse tại đây là một vấn đề không thể thiếu nếu như nhà đầu tư đang có sẵn tiền mà chưa biết làm gì. Chắc chắn, các căn nhà này sẽ "hóa vàng" trong thời điểm không xa.

Xem thêm 
>>> Bất động sản Đà Nẵng hiện nay và 6 nguyên nhân nhà đất Đà Nẵng bùng nổ khiến bạn không ngờ
>>> Thị trường bất động sản Đà Nẵng chuẩn bị bước vào kì tăng trưởng mới


 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE

TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ

Xem thêm Rút gọn
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi

GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất