• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Dự báo tình hình bất động sản những tháng cuối năm 2020
Trong thời gian tới, thị trường nhà đất sẽ chứng kiến một đợt suy giảm do...
Thị trường bất động sản cho thuê vẫn tăng trưởng ổn định
Do nguồn cung mới hạn chế trong khi nhu cầu thuê văn phòng cao cấp gia tăng...
Thị trường căn hộ chung cư khan hiếm, đâu là lựa chọn khôn ngoan
Trên thị trường căn hộ chung cư từ đầu năm 2020 đến nay, phân khúc bình dân...
Năm 2020 đất nền vẫn là kênh đầu tư tiềm năng
Thị trường gần đây có xu hướng giảm nhiệt nhưng do không có nhiều dự án mới...

Làm thế nào để đối phó với những khách mua nhà khó chiều?

Mọi thứ có thể sẽ khá khó khăn và mệt mỏi khi bạn tự thực hiện việc đăng tin bán nhà, đặc biệt nếu đó là lần đầu bạn làm công việc này và còn gặp phải những khách mua nhà khó chiều, lắm đòi hỏi. Sau đây là một vài gợi ý hữu ích giúp bạn giải quyết những trường hợp như thế.


Những vị khách khó chiều


Đôi khi bạn có thể gặp phải một vị khách khó ưa khi họ luôn đòi hỏi mức giá rất bất hợp lý hoặc muốn có thêm nhiều những lợi ích khác từ bạn. Điều này rõ ràng là không hợp lý chút nào, vậy bạn cần làm gì nếu gặp phải trường hợp này? Hãy cùng tìm hiểu về hai kiểu khách mua nhà gây ra nhiều khó chịu thường gặp nhất, kèm theo đó là cách đối phó với họ.

bán nhà đất cho người khó tính

Kiểu đầu tiên là những người cố tìm cách hạ thấp và chê bai đủ thứ về tài sản của bạn. Họ sẽ có cơ hội chiến thắng khi cố gắng đưa bạn vào thế phòng thủ. Sẽ không có gì đáng nói nếu đó là lời nhận xét tiêu cực đúng đắn, nhưng nếu đó là một chuỗi những lời đánh giá không tốt, không xác đáng đi cùng thái độ khó ưa của họ nữa thì đây là điều bạn cần quan tâm. Ngay cả khi chúng bị che giấu bởi vẻ ngoài lịch thiệp hay cách cư xử khéo léo, thì bạn vẫn đang gặp phải một người khách khó chịu thực sự.

Kiểu thứ hai là "người thích thêm bớt". Khi bạn nghĩ rằng các cuộc đàm phán đã hoàn tất và đôi bên đã chốt được thỏa thuận, rồi sau đó, tại nhiều thời điểm khác nhau, khi bạn tiến tới hoàn thành quá trình mua bán nhà đất, đối phương lại tìm cách đưa ra những đòi hỏi. Họ thường vờ rằng họ không biết thảm trải sản cần được mua mới, mái nhà cần được thay thế, đèn chùm pha lê trong phòng ăn không tốt, …, và lấy đó làm cái cớ để thay đổi nhiều thứ trong thỏa thuận.


Tỏ thái độ không nhượng bộ khi cần


Cũng có khả năng là bạn sẽ gặp phải một người hội tụ cả hai kiểu khó ưa này, nhưng đừng chán nản. Bạn có thể đối phó với họ. Điều đầu tiên bạn cần làm là giữ bình tĩnh, vững tâm. Bất cứ khi nào bạn cần, hãy tự hỏi bản thân rằng: "Điều này có hợp lý không? Tôi có sẵn sàng chấp nhận điều này để đạt được thỏa thuận không?" Nếu câu trả lời của bạn là “có” thì bạn có thể thực hiện hoặc chấp nhận yêu cầu đó.

bán nhà cho khách khó tính

Hãy sẵn sàng nói lời từ chối nếu câu trả lời là "không" và bạn nhận thấy đòi hỏi của họ quá sức bất lợi với bạn. “Sẵn sàng bỏ đi" được coi là một trong những công cụ đàm phán mạnh mẽ. Nó thật đơn giản và cũng không khiến bạn phải trở nên đáng ghét.

Tuy nhiên, bạn cần giữ suy nghĩ rằng thỏa thuận vẫn chưa hoàn tất, ngôi nhà chưa chính thức được bán cho đến khi tất cả các cuộc đàm phán thực sự kết thúc. Nếu "thỏa thuận" đi đến thất bại, thì bạn cứ để nó diễn ra như thế bởi nó không mang đến những gì bạn xứng đáng có được.

Đối với những người “thích cò kè, thêm bớt”, có một cách văn minh để đối phó với họ, đó là hỏi lại họ câu hỏi, "Nếu tôi làm điều đó cho bạn, bạn sẽ làm gì lại cho tôi?" Mục tiêu của bạn là gửi tới đối phương ngụ ý rằng mỗi sự thêm bớt đếu có cái giá của nó và đó không phải là chuyện đương nhiên.


Lời kết


Nếu bạn chưa có phương án xử lý, bạn có thể nói: "Tôi sẽ trao đổi với bạn điều này sau." Đừng cho phép bản thân vội vã nếu bạn cần suy nghĩ kỹ lưỡng để đưa ra quyết định tốt nhất. Hãy bình tĩnh và thận trọng. Không ai có thể bắt bạn thực hiện việc mua bán mà không đem đến lợi ích tốt nhất cho bạn.

Hãy tiếp tục đánh giá tình hình và để ngỏ khả năng từ chối cho đến khi việc hoàn tất thỏa thuận. Bằng cách đó, bạn cũng không buộc bản thân mình làm những gì không đem lại lợi ích tốt nhất cho bạn.

Xem thêm

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

RA MẮT TÍNH NĂNG ÚP TIN TỰ ĐỘNG
✔️ IMUABANBDS cung cấp tính năng úp tin tự động nhằm giúp khách hàng có thể úp tin đăng của mình lên đầu danh sách một cách tự động mà không phải đăng nhập vào web. Các thông tin chính của tính năng úp tin tự động:
     👉 Đơn giá úp tin: 1.000 đ/ lần úp tin tự động
     👉 Có thể úp nhiều lần trong ngày.
     
👉 Có thể kết hợp với các gói tin VIP.
✔️ Bên cạnh đó, bạn vẫn có thể sử dụng tính năng úp tin thủ công miễn phí với hạn mức 01 lần / ngày bằng cách đăng nhập vào web và click vào nút "Úp tin"
✔️ Update: tin đăng VIP và tin úp tự động sẽ được tự động duyệt sau khi đăng. Tin thường vẫn chờ được duyệt trong 24h.
✔️ Update: cập nhật tính năng xem Thống kê giúp bạn xem lại lịch sử của tin đăng cũng như tình trạng tương tác của khách hàng tiềm năng.
Mua bán nhà đất