Bất động sản công nghiệp Việt Nam – phân khúc bất động sản phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, đang liên tục bị ảnh hưởng sâu sắc bởi hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA) và đại dịch cúm Covid-19.

Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa ban hành kế hoạch thanh tra chuyên ngành về đất đai. Trong đó, Sở TN&MT một số tỉnh, thành và hàng loạt dự án bất động sản có liên quan nằm trong diện thanh tra.

Theo Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia trong xây dựng nhà chung cư của Bộ xây dựng, diện tích sử dụng tối thiểu của một căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 25m2. Thông tư này có hiệu lực kể từ  tháng 7/2020.

Nhiều dự án nhà ở vừa được UBND TP Bắc Ninh phê duyệt. Trong đó, có ba dự án khủng sau:

Bộ Tài nguyên & Môi trường vừa có hướng dẫn với các sở ban ngành về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở, trong đó có bao gồm cả căn hộ du lịch (condotel). Hướng dẫn này nêu rõ, giấy chứng nhận được cấp cho loại hình bất động sản này sẽ có thời hạn không quá 50 năm hoặc với địa bàn kinh tế khó khăn là 70 năm.

Chính phủ kiểm soát chặt chẽ việc cấp quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng nên nguồn cung bất động sản sẽ có nhiều biến động. Nhu cầu tiếp tục tăng và giá nhà đất có thể bị đẩy cao hơn.

Thị trường nhà ở bình dân và trung cấp có tốc độ bán hàng nhanh, ổn định nhờ nhu cầu ở thực và sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài.   Giống như các nước đang phát triển khác, các đô thị tại Việt Nam đang gặp phải tình trạng mất cân bằng giữa nguồn cung nhà ở sẵn có với việc đáp ứng nhu cầu thực tế. Đây là tổng kết trong báo cáo vừa công bố của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.

Nguyên nhân được đưa ra là do ba nhà đầu tư này đã không chọn phương án giải quyết theo đúng thời hạn mà chủ đầu tư đã thông báo. Ba nhà đầu tư cho biết, họ bất bình trước hành động này của chủ đầu tư Cocobay. Họ đang làm đơn khởi kiện chủ đầu tư.

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Nội vụ về việc đề nghị được hướng dẫn quy trình, lập hồ sơ thành lập thành phố phía Đông. Dự kiến, thành phố phía Đông sẽ trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố có diện tích hơn 211km2. Dân số khoảng 1,1 triệu người.

Vinhomes vừa có đề xuất muốn triển khai hai dự án giao thông theo hình thức BT (xây dựng chuyển giao) để đổi lấy Khu đô thị Đại An tại tỉnh Hưng Yên. Khu đô thị này có diện tích gần 300ha, thuộc huyện Văn Lâm và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là dự án đối ứng thanh toán, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500