Giá bất động sản Nhơn Trạch – Đồng Nai tăng mạnh khi tuyến đường 319 sắp hoàn thành
20.11.2019 15:05
Dự kiến, dự án tuyến đường 319 kết nối Nhơn Trạch – Đồng Nai với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây sẽ được hoàn thành trong quý I/2020. Khi hạ tầng hoàn thiện, thị trường bất động sản nơi đây cũng trở nên sôi động hơn.
Cố gắng đưa dự án vào sử dụng trong quý I/2020
Theo thông tin từ Sở Giao thông vận tải, dự án tuyến đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đã thi công được gần 60%, cố gắng trước ngày 31/3/2020 sẽ đưa vào sử dụng. Tuyến đường 319 này có điểm đầu tại ngã ba Bến Cam (nay là đường Trần Phú, xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch) và điểm cuối nằm tại nút giao với đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Chiều dài của tuyến đường gần 9,5km gồm: tuyến chính dài gần 2,4km với chiều rộng 16m và các nhánh rẽ có chiều dài hơn 7km với chiều rộng 8m.
Hình minh họa: Cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây (Nguồn Internet)
Theo Chủ tịch UBND huyện Lê Thành Mỹ cho hay, việc phát triển kinh tế của huyện Nhơn Trạch sẽ khởi sắc khi thông tuyến đường bởi khi hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư đến Nhơn Trạch.
Trong sơ đồ quy hoạch giao thông của huyện Nhơn Trạch, đường 319 có vai trò kết nối 03 trục đường xuyên tâm đô thị là 25A, 25B và 25C, các dự án đường Hùng Vương vào 02 tuyến cao tốc. Chưa kể, tuyến đường 319 còn chạy song song với QL51 qua các khu công nghiệp tại huyện Nhơn Trạch, nối thẳng xuống cầu - cảng Phước An để đi qua khu vực Cái Mép, Thị Vải thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Cũng thông qua đường 319, dân cư khu trung tâm Nhơn Trạch là Long Thọ, thị trấn Hiệp Phước sẽ đi qua đường Hùng Vương hoặc Trần Phú rồi nhập vào đường nối cao tốc 319 đến thẳng cao tốc HCM - Long Thành. Thời gian di chuyển được rút ngắn xuống còn khoảng 30 phút.
Tuyến đường 319 cũng sẽ giúp Nhơn Trạch, đặc biệt là khu trung tâm kết nối nhanh chóng tới sân bay Quốc tế Long Thành. Chính vì vậy, tuyến 319 được xem là tuyến đường chiến lược cho sự phát triển của đô thị Nhơn Trạch trong thời gian đến.
Bên cạnh đó, khi tuyến đường 319 hoàn tất, lưu lượng xe qua các điểm kẹt trên Quốc lộ 51 cũng sẽ giảm do xe từ cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đi Vũng Tàu cũng sẽ đi theo tuyến đường 319 này để xuống đường cao tốc Bến Lức - Long Thành rồi ra Quốc lộ 51 đoạn xã Phước Thái, huyện Long Thành. Đây cũng là tuyến đường ngắn nhất để hàng hóa tại các khu công nghiệp Nhơn Trạch có thể lưu thông ra cảng Phước An, hay qua cầu Phước An để đến cảng Cái Mép - Thị Vải nhanh nhất mà không cần vòng phải ra Quốc lộ 51.
Thị trường bất động sản Nhơn Trạch đang sôi động trở lại
Thị trường mua bán nhà đất trên trục Hùng Vương kéo dài đến Nguyễn Văn Ký không ngừng nóng lên do thông tin đường Nguyễn Văn Ký được mở rộng lên 28m để trở thành tuyến đường chính của Nhơn Trạch. Tuyến đường này được xem là cửa ngõ phía Đông của Nhơn Trạch kết nối trực tiếp lên cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây qua tuyến đường 319.
Nhờ đó, tỷ lệ hấp thụ của các dự án trong khu vực này có kết quả khá tốt. Cụ thể như dự án đất nền Mega City có đến 3.000 nền, giá khởi điểm từ 800 triệu/nền nay đã vọt lên tầm 1,2-1,5 tỷ/nền. Dự án Thang Long Home Hiệp Phước rao bán nhà phố hoàn thiện cómức giá từ tầm 3-5 tỷ cũng đã được bán ra khoảng 80%.
Đánh giá chung về Nhơn Trạch, các chuyên gia bất động sản cho rằng, giá bất động sản nơi đây sẽ còn tăng lên khi cầu Cát Lái, sân bay Long Thành chính thức được khởi công xây dựng. Riêng khu Long Thọ, Hiệp Phước ngoài trục đường 319 thì sẽ còn được hưởng lợi từ các dự án như Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành (dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2020); Dự án đường Vành đai 3 (đoạn Nhơn Trạch - TP.HCM dài hơn 30km; Dự án kéo dài tuyến metro số 1 Suối Tiên - Đồng Nai (đã được chấp thuận và đang tiến hành thực hiện); Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Ký lên 28m…
>>>> Xem thêm: Giá nhà đất tăng cao khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp hoàn thành
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
