Thị trường bất động sản

Ngày 09/03/2020 vừa qua Chính phủ chính thức ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP cho phép UBND TP Hồ Chí Minh áp dụng thí điểm cơ chế đặc thù rút ngắn thời gian bồi thường thu hồi đất tại Thành phố Hồ Chí Minh theo các nội dung cụ thể sau:

Tính đến cuối thời điểm hiện tại theo thống kê Hiệp Hội Bất Động Sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), mặc dù giá nhà ở có xu hướng tăng nhiệt song hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều gặp khó khăn, doanh thu sụt giảm nghiêm trọng

Thiếu nguồn cung vốn, lượng tồn kho gia tăng, giao dịch“ế ẩm” là những gì mà các chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp đang phải đối mặt trên thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội. Thậm chí, một số dự án đã xuất hiện tình trạng phải giảm giá tới 25% nhưng vẫn không bán được hàng. Không ít công ty đang rơi vào cảnh nợ nần, gồng mình chi trả các khoản chi phí, lãi ngân hàng trong khi cả tháng chỉ bán được 1-2 căn hộ.

Do ảnh hưởng trầm trọng của dịch bệnh Covid-19 và sự khan hiếm hàng để bán nên hiện có hơn 300 sàn giao dịch trên thị trường đang phải đứng trước nguy cơ đóng cửa hoặc đã phải đóng cửa.

UBND TP. Hà Nội vừa có công văn yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án giao thông lớn như tuyến đường kết nối Pháp Vân - Cầu Giẽ với đường Vành đai 3, dự án cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, dự án cầu Mễ Sở và tuyến đường hai đầu cầu.

Dù đây là thời điểm khá khó khăn do dịch bệnh Covid19 ảnh hưởng trầm trọng đến nền kinh tế toàn cầu, không chỉ riêng Việt Nam, nhưng nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (gọi tắt là NOXH) vẫn tiếp tục triển khai kế hoạch mở bán. Nhiều dự án đang vào giai đoạn tiếp nhận hồ sơ mua nhà như dự án nhà ở xã hội IEC tại huyện Thanh Trì, dự án tái định cư Đông Hội tại huyện Đông Anh,...

Nhiều chủ mặt bằng kinh doanh nhà phố trung tâm chấp nhận đại hạ giá để những người kinh doanh vượt qua thời điểm đại dịch n-Covid19.

Condotel, officetel, biệt thự du lịch sắp được cấp sổ đỏ với thời hạn tối đa 50 năm và ở những địa phương khó khăn có thể tới 70 năm.   

Ngoài Nhật, Hàn Quốc, Singapore, thị trường nhà giá rẻ ở Việt Nam cũng được các nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm. Theo JLL, hàng trăm triệu đô la đang chờ được đầu tư vào thị trường ở hầu hết các phân khúc bất động sản, trong đó có sự quan tâm từ nhóm các nhà đầu tư Trung Quốc.

Chương trình khuyến mại với giá trị “khủng” lên tới 200 triệu đồng/giao dịch góp phần thúc đẩy thị trường BĐS trong mùa dịch Covid-19 và cũng đưa đến cơ hội sở hữu “nhà xịn, xe sang”, góp phần nâng tầm đẳng cấp sống cho cư dân.