Thị trường bất động sản

Chính phủ kiểm soát chặt chẽ việc cấp quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng nên nguồn cung bất động sản sẽ có nhiều biến động. Nhu cầu tiếp tục tăng và giá nhà đất có thể bị đẩy cao hơn.

Thị trường nhà ở bình dân và trung cấp có tốc độ bán hàng nhanh, ổn định nhờ nhu cầu ở thực và sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài.   Giống như các nước đang phát triển khác, các đô thị tại Việt Nam đang gặp phải tình trạng mất cân bằng giữa nguồn cung nhà ở sẵn có với việc đáp ứng nhu cầu thực tế. Đây là tổng kết trong báo cáo vừa công bố của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.

Nguyên nhân được đưa ra là do ba nhà đầu tư này đã không chọn phương án giải quyết theo đúng thời hạn mà chủ đầu tư đã thông báo. Ba nhà đầu tư cho biết, họ bất bình trước hành động này của chủ đầu tư Cocobay. Họ đang làm đơn khởi kiện chủ đầu tư.

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Nội vụ về việc đề nghị được hướng dẫn quy trình, lập hồ sơ thành lập thành phố phía Đông. Dự kiến, thành phố phía Đông sẽ trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố có diện tích hơn 211km2. Dân số khoảng 1,1 triệu người.

Vinhomes vừa có đề xuất muốn triển khai hai dự án giao thông theo hình thức BT (xây dựng chuyển giao) để đổi lấy Khu đô thị Đại An tại tỉnh Hưng Yên. Khu đô thị này có diện tích gần 300ha, thuộc huyện Văn Lâm và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là dự án đối ứng thanh toán, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500

Theo kế hoạch mà Sở Xây dựng đã dự kiến, đối tượng kiểm tra sẽ bao gồm UBND các quận, huyện, thị xã có nhà chung cư trên địa bàn.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo danh sách các cá nhân và tổ chức được Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cấp cho giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất tại một số chung cư Hà Nội.

Dịch virus corona đang gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đến toàn bộ các lĩnh vực kinh tế, riêng với ngành bất động sản, nhân viên môi giới đang trải qua kỳ nghỉ Tết dài hạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động như hiện nay, nhiều chuyên gia đều nhận định phân khúc đất nền chính là kênh đầu tư được kỳ vọng nhất trong năm 2020. Tuy nhiên, phân khúc này cũng được dự báo hấp dẫn chỉ tại một số khu vực “sốt nóng”.

Thị trường nhà ở xã hội (gọi tắt là NƠXH) đang gặp phải tình trạng nghịch lý khi mà nguồn cung hạn chế, nhu cầu lại cao nhưng có khá nhiều dự án NOXH bán đi bán lại nhiều lần trong nhiều năm vẫn không hết hàng.