Thị trường bất động sản

Chuyên gia dự đoán trong nữa cuối năm nay, khi dịch bệnh được khống chế, khả năng các chủ đầu tư sẽ đẩy sản phẩm ra cùng một lúc, điều này sẽ dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt.

Doanh thu sụt giảm mạnh, trong khi vẫn phải tốn chi phí duy trì hoạt động khiến doanh nghiệp kinh doanh bất động sản kiệt sức.

Dù cầu bất động sản đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng dịch Covid-19 nhưng giá bán nhà đất tại một số nơi, chẳng hạn như TP.HCM vẫn đang tăng cao.

Dự kiến dự án gồm 14 gói thầu. Tổng số vốn đầu tư dự án là hơn 600 tỷ đồng. Dự án này gồm có 9 lô đất thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đại dịch cúm nCovid19 bùng phát ngay sau Tết nguyên đán khiến thị trường bất động sản Việt Nam đi lệch quỹ đạo vốn có. Tuy nhiên, khi chính phủ kiểm soát khá tốt dịch bệnh đã khiến nhiều nhà đầu tư tin tưởng việc thị trường sẽ bùng nổ trở lại khi thông báo hết dịch bệnh được công bố vào đầu tháng 3/2020. Thế nhưng, biến cố bất ngờ với bệnh nhân số 17 đã khiến rất nhiều nhà đầu tư tiếp tục lao đao với nhiều kế hoạch không thành.

Trong khi nhu cầu mua bất động sản giảm sút rõ rệt, các sàn giao dịch dường như đóng cửa thì giá bán lại vẫn đang tăng. Diễn biến này làm thể hiện rõ một số nghịch lý trong thị trường nhà đất.

Trong những năm gần đây, việc Tp.HCM đẩy mạnh phát triển đô thị ra khu vực vùng ven, đã tạo đà cho thị trường bất động sản các địa phương cận kề phát triển. Nhất là khi các quận trung tâm Tp.HCM nguồn cung nhà ở mới trở nên khan hiếm thì việc người dân đổ xô ra vùng ven để tìm nơi an cư là điều hiển nhiên.

Thị trường BĐS từng được cho là kênh đầu tư “màu mỡ", đặc biệt là với những nhà đầu tư có nguồn tài chính lớn. Nếu biết nắm bắt cơ hội, Nhà đầu tư một năm có thể kiếm hàng tỷ đồng

Ngày 12/03 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã làm văn bản kiến nghị  lên Thủ Tướng Chính Phủ về việc ngừng cho phép tách thửa đối với từng loại đất vì điều này đang bị các chủ đầu tư lợi dụng thực hiện phân lô bán đất nền một cách tràn lan.

Diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 trong thời gian qua chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế, bất động sản chắc chắn cũng không ngoại lệ. Chỉ những người mua thực sự có nhu cầu mới bỏ tiền ra mua bán bất động sản vào thời điểm này, còn giới đầu tư thì nhiều khả năng chưa thể liều lĩnh xuống tiền.