• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Dự án sân bay Long Thành có thể được khởi công xây dựng vào đầu năm 2021
Mới đây, Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải cho hay, Bộ Giao thông vận tải sẽ...
Xu hướng bất động sản nào đang được các doanh nghiệp theo đuổi?
Quan sát diễn biến của thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần...
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ có thêm dự án khu nhà ở 2.800 tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại...
UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định chủ đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội 5300 tỷ tại Đông Anh
UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định nhà đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội...

Officetel là gì? Đặc điểm của mô hình căn hộ officetel

15.11.2019 19:23
Căn hộ officetel đang là một trong những sản phẩm bất động sản khá hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Loại hình căn hộ này chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam trong vài năm trở lại đây và có nhiều ưu điểm vượt trội. Vậy Officetel là gì? Đặc điểm của loại hình căn hộ này ra sao? Hãy cùng IMUABANBDS tìm hiểu theo nội dung dưới đây.


Officetel là gì?


officetel là gì
Officetel là căn hộ đa năng vừa để ở vừa để làm việc

Officetel là tên viết tắt của Office và Hotel. Đây là một loại hình căn hộ đa năng vừa dùng để và vừa có thể dùng làm văn phòng làm việc. Các officetel thường có diện tích khá hạn chế khoảng từ 30m2 - 50m2 nhưng giá bán luôn cao hơn một chút so với các căn hộ chung cư thông thường. Tuy nhiên, các căn hộ officetel luôn rất được khách hàng ưa chuộng đặc biệt là các khách hàng có thu nhập thấp.


Đặc điểm của mô hình căn hộ officetel


Đây là loại hình căn hộ vô cùng tiện nghi

Officetel là loại hình căn hộ 2 trong 1 hiện nay đang tạo được sức hút trên thị trường bất động sản gồm cả việc cho thuê và mua bán căn hộ giá rẻ. Nguồn gốc chính của loại hình căn hộ này bắt nguồn từ Hàn Quốc với mục đích tích hợp cả 2 tính năng vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng làm việc tại gia. Loại hình này chủ yếu phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện cho các công ty.

Mô hình căn hộ này do tích hợp cả nhà ở và văn phòng làm việc nên rất tiết kiệm về chi phí nhà ở và thuê văn phòng, phù hợp với những người bận bịu, giảm chi phí, thời gian cho việc di chuyển, không bị giới hạn về thời gian làm việc vào bất kỳ thời điểm nào.

Officetel được đánh giá là mô hình căn hộ giá rẻ và vô cùng tiện lợi dành cho tất cả mọi khách hàng. Thiết kế của mỗi căn hộ đều có đầy đủ về tiện ích như không gian đi lại, bàn làm việc, lễ tân, phòng khách, thang máy dành riêng cho cư dân… Chủ sở hữu căn hộ cũng có thể sử dụng được tất cả hệ thống tiện ích của khu đô thị, khu chung cư từ phòng tập, hồ bơi, khu vui chơi, giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng…


Ưu nhược điểm của mô hình căn hộ officetel là gì?


Officetel là một loại hình căn hộ khá phổ biến ở các khu chung cư hiện nay và nhận được sự ủng hộ của nhiều khách hàng. Căn hộ này hiện có những ưu nhược điểm như sau:


Ưu điểm


Chi phí của căn hộ thường khá rẻ
  • Chi phí rẻ: Việc lựa chọn các căn hộ officetel có diện tích nhỏ từ 20m2 - 50m2 và bán ra với mức giá cao hơn hẳn so với các loại căn hộ thương mại thông thường từ 1 - 3 triệu/m2 nhưng đổi lại diện tích căn hộ lại nhỏ hơn. Với mỗi căn hộ này thì tổng vốn đầu tư của khách hàng cũng sẽ thấp hơn. Vì thế có rất nhiều đối tượng quan tâm đến loại hình căn hộ này bởi họ có khả năng mua nhiều hơn. Thậm chí cũng có rất nhiều dự án có mức giá bán còn thấp hơn nhiều so với giá căn hộ tương đương.
  • Đa năng: Đây là một mô hình kết hợp giữa nhà ở và văn phòng vì thế rất thích hợp với những người có nhu cầu vừa nhà ở vừa làm việc ở người trẻ tuổi, người cần có môi trường làm việc và sinh hoạt tiện lợi hơn, giảm thời gian đi lại, linh hoạt hơn trong thời gian làm việc. Đặc biệt, loại hình căn hộ officetel thường hay được xây dựng ở các khu vực trung tâm nên rất dễ dàng cho việc di chuyển tới các đầu mối hành chính, kinh doanh quan trọng. Nhờ vào loại hình căn hộ này đáp ứng được mọi nhu cầu làm việc, giảm chi phí đầu tư tiền bạc, tiết kiệm thời gian để làm việc nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu cuộc sống.
  • Vị trí thuận lợi: Hầu hết các căn hộ officetel sẽ được bố trí trong các khu đô thị, dự án chung cư. Trong khi đó các dự án này luôn sở hữu vị trí đắc địa trong nội khu thành phố. Vì thế mà hoạt động kinh doanh di chuyển đến các vị trí khác trong thành phố cũng rất thuận lợi.
  • Tận dụng được tối đa các tiện ích, cơ sở hạ tầng: Các căn hộ officetel đều thuộc các dự án căn hộ cao cấp, được đầu tư rất nhiều các tiện ích nội khu từ thương mại tới thư giãn, nghỉ ngơi… Bạn hoàn toàn có thể sử dụng hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng có sẵn tại đó.
  • Tăng lợi nhuận: Với nhiều người, mô hình căn hộ officetel có nhiều thuận lợi cho cuộc sống cũng như trong công việc, dễ dàng sinh lời trong các giao dịch bán căn hộ này hoặc cho thuê lại.


Nhược điểm


Nhược điểm chính là diện tích căn hộ khá nhỏ
 
  • Nhược điểm chính của mô hình căn hộ này đó chính là diện tích nhỏ nhưng lại phải mang 2 chức năng là nhà ở và làm văn phòng. Chính vì thế mà việc thiết kế căn hộ cần phải đáp ứng được hợp lý, tiện ích, khoa học. Mô hình này chỉ đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ, ít nhân viên, ít đối tác, ít khách hàng giao dịch tại văn phòng.
  • Ngoài ra, phí quản lý của căn hộ khá cao bởi chúng đều nằm trong các khu vực có nhiều căn hộ cao cấp, tiện nghi.

Trên đây là toàn bộ thông tin giải đáp cho vấn đề officetel là gì cũng như đặc điểm, ưu nhược điểm của mô hình căn hộ này. Officetel rất phổ biến hiện nay và được người trẻ cực kỳ yêu thích. Bạn cũng có thể sở hữu cho riêng mình một căn hộ tiện ích như thế với mức giá vô cùng hợp lý.

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất