Căn hộ dịch vụ là gì? Các vấn đề cần biết khi đầu tư căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì là thắc mắc của nhiều bạn khi tìm hiểu về các dịch vụ lưu trú, chẳng hạn vì sao đã là căn hộ lại còn tham gia dịch vụ? Loại hình căn hộ dịch vụ hình thành bên cạnh sự ra đời của nhiều loại hình căn hộ khác nhau, từ bình dân cho đến cao cấp. Dưới đây IMUABANBDS sẽ giới thiệu đến bạn những thông tin về loại hình căn hộ dịch vụ mới mẻ này, hãy cùng khám phá theo bài viết bên dưới nhé.

Khái niệm Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ được xem như là một mô hình thu nhỏ của phòng khách sạn với đầy đủ các tiện nghi bên trong như giường ngủ, bàn ghế, tivi, tủ lạnh,… cùng với các trang thiết bị khác. Đồng thời, căn hộ này sẽ cung cấp đầy đủ các dịch vụ cơ bản giống với khách sạn như: lau dọn phòng, phục vụ ăn uống, giặt ủi quần áo, … Không chỉ vậy, căn hộ cũng cung cấp nhiều tiện ích khác giống trong khu dân cư như hồ bơi, phòng tập thể hình, bệnh viện, trường học, …

Đối tượng sử dụng các căn hộ dịch vụ

Các căn hộ dịch vụ hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là những nhà đầu tư có công việc bận rộn, chưa lập gia đình và không có nhiều thời gian cũng như khả năng nấu nướng, dọn dẹp sạch sẽ căn nhà của mình. Tuy nhiên, do đi kèm với những dịch vụ kể trên nên căn hộ dịch vụ sẽ có giá khá cao và đa phần chỉ những người thuộc giới thượng lưu hay những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc ở Việt Nam mới lựa chọn loại hình căn hộ này.

Du an Charmington la Pointe - imuabanbds

Hình minh họa: Căn hộ dịch vụ hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Những ưu điểm vượt trội của các căn hộ du lịch

Căn hộ dịch vụ có rất nhiều ưu điểm vượt trội, mang lại khá nhiều tiện ích cho các khách hàng như:

Có thể cho thuê ngắn hạn nên sẽ rất thích hợp với những người hay đi công tác, du lịch trong ngắn hạn.
Có dịch vụ bảo an tốt, giúp bạn cảm thấy an tâm hơn trong suốt thời gian sinh hoạt tại căn hộ
Phù hợp với những người có nhu cầu sử dụng các dịch vụ tiện nghi đi kèm với sự sang trọng, cao cấp
Tiết kiệm được nhiều thời gian để nghỉ ngơi nhờ các tiện ích, dịch vụ đi kèm.
Có rất nhiều loại căn hộ dịch vụ với giá cả từ rẻ đến cao cấp để lựa chọn
Đây cũng có thể được xem là một loại hình kinh doanh khi mua rồi cho thuê căn hộ.

Giới thiệu một số loại hình căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ mini là căn hộ được thiết kế khép kín và chỉ có một phòng ngủ. Các không gian chức năng của căn hộ được ngăn cách với nhau bằng cách sử dụng các vách ngăn di động hoặc các kệ đồ dùng đa năng. Nhìn chung, diện tích của các căn hộ dịch vụ mini chỉ khoảng 25m2, khá nhỏ. Dù vậy, trong căn hộ vẫn có đầy đủ các chức năng khác nhau như: phòng khách, phòng ngủ, bếp,..

Nội thất trong các căn hộ minni thường có chức năng đa dụng, được thiết kế và bố trí khá linh hoạt và tiện nghi. Điều này sẽ làm giúp căn hộ tiết kiệm không gian và tăng tính tiện dụng.

Giá thuê của các căn hộ dịch vụ mini khá rẻ hơn so với những loại hình căn hộ dịch vụ khác.

Hình minh họa: Một mẫu căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ dịch vụ với quy mô trung bình

Căn hộ loại này thường có diện tích lớn hơn các căn hộ dịch vụ mini, tầm khoảng 30m2. Căn hộ thường sẽ có từ 1 đến 2 phòng ngủ và khu vực nhà vệ sinh riêng. Không gian của căn hộ cũng sẽ được thiết kế khép kín trong một vùng không gian nhất định.

Căn hộ được thiết kế với phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc và cả khu vực bếp riêng. Tuy nhiên, cách bài trí trong căn hộ loại này cũng thoải mái và nhiều tiện nghi hơn so với căn hộ dịch vụ mini. Và thông thường, một dự án khu căn hộ dịch vụ sẽ bao gồm cả loại hình mini và loại hình quy mô trung bình.

Hình minh họa: Một mẫu căn hộ dịch vụ với quy mô trung bình

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Những căn hộ dịch vụ cao cấp thường được tập trung ở một số thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, …

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường sẽ có chất lượng dịch vụ đúng như tên gọi của nó. Những căn hộ loại này luôn tạo cảm giác thoải mái nhất cho người lưu trú. Và tất nhiên, giá thuê của những căn hộ dịch vụ loại này sẽ cao hơn so với 02 loại kể trên.

Các doanh nhân, hoặc các du khách nước ngoài… thường chính là đối tượng mua và thuê của các căn hộ dịch vụ cao cấp này.

Hình minh họa: Một mẫu căn hộ dịch vụ cao cấp

Những lưu ý quan trọng khi lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ

Để tìm thuê được một căn hộ dịch vụ phù hợp nhất, bên cạnh cần tìm hiểu căn hộ dịch vụ là gì, chúng ta nên tham khảo kinh nghiệm từ những người xung quanh, từ những khách hàng đã trải nghiệm dịch vụ trước đây bằng cách thu thập những thông tin chia sẻ, thông qua các trang đăng tin bất động sản như imuabanbds.vn, chotot.vn,…. Cụ thể như sau:

Xác định rõ ràng khả năng và nhu cầu của bản thân

Xác định khả năng tài chính để lựa chọn loại hình căn hộ dịch vụ phù hợp.
Xác định rõ nhu cầu cần thuê căn hộ dịch vụ của là gì? Các tiện ích cần có trong căn hộ, giao thông, vị trí căn hộ so với trường học, cơ quan làm việc, chợ, siêu thị,….

Tham khảo kỹ thông tin trước khi thuê

Liên lạc trực tiếp với chủ căn hộ trước để tìm hiểu những thông tin cơ bản như điện nước…
Kiểm tra và xem xét kỹ càng các tiện ích của căn hộ.
Tìm hiểu môi trường xung quanh như tiếng ồn, ô nhiễm môi trường, dân trí,…

Cần tìm hiểu các điều khoản trong hợp đồng trước khi quyết định ký

Hợp đồng chính là sự ràng buộc giữa người thuê và người cho thuê, nhằm đảm bảo quyền lợi giữa hai bên. Vì vậy, người thuê nên xem xét cẩn thận và không nên bỏ qua bất kỳ điều khoản nào có trong hợp đồng. Những thông tin giữa người thuê và người cho thuê phải đúng với thông tin trên giấy tờ.

Nội dung hợp đồng cần ghi rõ thời gian thuê, số tiền thuê, hình thức trả tiền thuê và một số các chi phí khác (nếu có). Hợp đồng cũng cần nêu ra trường hợp thanh lý, cắt hợp đồng trước thời hạn thì hình thức phạt sẽ như thế nào? Các nội thất, thiết bị có trong căn hộ cũng cần được liệt kê rõ ràng trong bản hợp đồng này.

Hình minh họa: Người thuê nên xem xét cẩn thận khi ký hợp đồng thuê

Tóm lại

Căn hộ dịch vụ là gì đang là câu hỏi được rất nhiều bạn đọc quan tâm. Bởi đây là một dạng căn hộ độc đáo, mang lại cho người ở nhiều tiện nghi. Hy vọng với những chia sẻ trên, IMUABANBDS sẽ giúp bạn có thể tìm thuê được căn hộ dịch vụ nhanh chóng nhất, phù hợp nhất.

Tin tức liên quan

TIN KHÁC