Giá condotel giảm sâu sau những biến cố thời gian qua
14.12.2019 15:53
Giá trung bình một căn hộ du lịch (condotel) vào năm 2018 là gần 38 triệu đồng/m2 nhưng đến năm 2019 chỉ còn khoảng 33 triệu đồng/m2, giảm 7.5%.
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2019 diễn ra sáng nay (12/12), Ông Trịnh Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc một kênh thông tin bất động sản cho biết theo thống kê, condotel được quan tâm nhiều hơn biệt thự nghỉ dưỡng. Cụ thể, tỷ lệ mức độ quan tâm đối với condotel là 55% nhưng với biệt thự nghỉ dưỡng là chỉ khoảng 43%. Tuy nhiên, hiện nay giá loại hình này đang có chiều hướng giảm. Cụ thể nếu năm 2018, giá trung bình condotel gần 80 triệu đồng/m2 thì đến năm 2019 chỉ còn khoảng 33 triệu đồng, giảm 7.5%.
Xem thêm >>>Condotel là gì?Một số kiến thức bạn cần biết về condotel
Theo thống kê của kênh thông tin về condotel, Hà Nội đang có sự quan tâm rất lớn đối với condotel, chiếm 37,5%; tiếp đến là TP.HCM với 22%, còn lại là các khu vực khác.
Ông Nguyễn Quốc Anh nhận định: “Năm 2020 sẽ là một năm khó khăn với thị trường condotel khi nhà đầu tư đang mất dần niềm tin vào loại hình này", Tuy nhiên, ông Anh vẫn tin rằng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều cơ hội.
Ông Anh cho rằng, những lùm xùm về condotel thời gian qua chủ yếu xuất phát từ cách làm cùng sự chưa rõ ràng về pháp lý. Ông cho biết, qua trao đổi với nhiều doanh nghiệp ở nước ngoài thì việc cam kết mức lãi suất cao cố định lâu dài chỉ có ở Việt Nam. Ông đề xuất thay vì đưa ra mức cam kết lãi suất quá cao trong thời gian dài, thì nên đưa ra cho nhà đầu tư thấy những con số rõ ràng, minh bạch cùng những cam kết phù hợp. Còn nhà đầu tư thì nên thận trọng với quyết định đầu tư, đừng chỉ nhìn vào con số lãi suất cam kết.
Tìm hiểu thêm >>> Giá condotel giảm sâu, bên cạnh nguyên nhân về pháp lý thì còn có tác động của hậu quảbong bóng bất động sản. Hãy cùng tìm hiểu bong bóng bất động sản là gì mà ảnh hưởng đến condotel như vậy?
Trước đó, condotel nhận được nhiều quan tâm sau vụ việc vỡ trận cam kết lãi suất tại Cocobay Đà Nẵng. Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Lê Quang Hùng cho biết căn hộ Condotel phát triển ở Việt Nam từ năm 2015, đỉnh điểm vào năm 2016 và 2017. Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2018, 2019 thì hầu như giảm mạnh. Ông Hùng thống kê tính đến thời điểm này cả nước có khoảng 30000 căn condotel. Theo ông Hùng; ngay từ năm 2017, Bộ Xây dựng và một số khu vực cũng đã có báo cáo nhấn mạnh sự phát triển quá “nóng” của thị trường này trong khi chưa có cơ sở pháp lý rõ ràng nên ông đề nghị cần phải có quy định quản lý chặt chẽ loại hình này.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
