Thị trường bất động sản

Nghị định số 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 5/1/2020

Trước sự quá tải và ô nhiễm của nội thành thành phố, nhiều bộ phận dân cư có xu hướng dịch chuyển ra sinh sống ở ngoại ô để tìm nơi có môi trường trong lành hơn.

Trong thời gian tới, thị trường nhà đất sẽ chứng kiến một đợt suy giảm do các nhà đầu cơ ôm nhiều bất động sản nhưng không chịu nổi lãi vay có thể hạ giá để đẩy hàng

Gần đây, tại diễn đàn về BĐS, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng đã nêu ra những điểm đáng lưu ý về thị trường BĐS cả nước trong năm 2019.

Vào thời điểm cuối năm 2018, tình trạng sốt đất nền ở Đà Nẵng vẫn còn dư âm và ảnh hưởng lớn lên thị trường nhà đất tại đây, khiến giá bán đạt đỉnh vào Quý 2/2019 và giảm nhiệt dần vào cuối năm 2019

Các chuyên gia bất động sản chỉ ra một loạt thách thức mà thị trường bất động sản sẽ phải đối mặt trong năm 2020 là: Nguồn cung, thanh khoản, niềm tin của nhà đầu tư giảm, siết chặt tín dụng...

Các thông tin về siêu dự án lớn vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức nhưng thông tin huyện Đan Phượng được chuyển lên quận do UBND TP Hà Nội công bố đã làm giới đầu tư ùn kéo về đây săn đắt nền, làm giá đất nền ở đây tăng chóng mặt.

Vừa qua, Kiểm toán Nhà nước đã phát hiện một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội thi công nhưng không có giấy phép xây dựng. Một số dự án dù đã xây xong phần thô nhưng chủ đầu tư vẫn chưa có giấy phép như Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí. Thậm chí, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng khởi công dự án trước khi công ty này được giao đất. Bản vẽ thiết kế thi công cũng chưa được phê duyệt.

Theo ý kiến một số chuyên gia, trong năm 2020, các thị trường vùng ven, đặc biệt là tại những khu vực có hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đã và đang được hoàn thiện hay nắm giữ những tiềm năng lớn về du lịch nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư.