Căn hộ thương mại là gì? Những đặc điểm cần biết về căn hộ thương mại
Bạn là người đang quan tâm đến thị trường bất động sản nói chung và đầu tư căn hộ nói riêng. Bạn từng nghe rất nhiều đến cụm từ căn hộ thương mại và nó càng hoạt động mạnh trong vài năm trở lại đây. Loại hình căn hộ này khá mới và đang thu hút nhiều. Vậy căn hộ thương mại là gì? Căn hộ này có những điểm gì cần phải khám phá. Hãy cùng IMUABANBDS khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây nhé.
Căn hộ thương mại là gì mà lại hot đến vậy?
Căn hộ thương mại là gì?
Căn hộ thương mại hay còn gọi Shophouse là hình thức căn hộ được tổ chức, cá nhân hay chủ đầu tư xây dựng để cho thuê hoặc bán. Điểm khác biệt so với căn hộ cao cấp dành cho đối tượng thượng lưu hay người thành đạt thì các căn hộ thương mại là chúng ta vừa có thể ở hoặc kinh doanh, buôn bán đều được.
Chúng ta luôn mong muốn lợi nhuận tăng và việc sở hữu căn hộ vừa ở vừa kinh doanh sẽ giúp bạn thực hiện điều đó.. Khi mua căn hộ thương mại thì bạn vẫn được hỗ trợ vay vốn ngân hàng trong khoảng thời gian nhất định. Những tiện ích: bể bơi, khu vui chơi phân khu, nhà đa năng,…đều được chủ đầu tư quy hoạch và xây dựng đạt tiêu chuẩn.
Những đặc điểm về căn hộ thương mại là gì?
Tại các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội và Hồ Chí Minh thì hình thức căn hộ thương mại ngày càng phát triển mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là những điều bạn cần phải biết về hình thức này.
Bạn có thể ở hoặc hoạt động kinh doanh đều được
Đối tượng sở hữu căn hộ thương mại là ai?
Thực tế thì bất kỳ ai có khả năng sở hữu căn hộ thương mại thì đều được. Đó có thể là những công nhân viên, cán bộ hay người dân bình thường. Bởi sự phân chia mua bán hay thuê là khách quan.
Căn hộ thương mại thường được các chủ đầu tư là cá nhân, tổ chức bất kỳ xây dựng, cho thuê hoặc bán dựa vào cơ chế thị trường. Giá cá thuận theo quy luật cung – cầu hay thuận mua – vừa bán giữa 2 bên thỏa thuận và quyết định. Qua đây thì chắc chắn bạn cũng sẽ thấy được sự khác biệt của nó với các căn hộ xác hội. Bởi lẽ, các căn hộ xã hội chỉ được mua khi bạn đáp ứng điều kiện bên chủ đầu tư đưa ra.
Vị trí đắc địa
Nếu để ở thì bạn thường lựa chọn căn hộ thông thoáng, yên tĩnh và phù hợp phong thủy. Tuy nhiên, khách mua để kinh doanh thì chắc chắn bạn không thể chọn nơi yên tĩnh được. Vị trí mua căn hộ đẹp phải là nơi đông cư dân, sầm uất hay tập trung ở khu vực trung tâm. Nơi lý tưởng nhất được lựa chọn nhiều đó chính là tầng trệt tại các khu chung cư.
Vị trí tầng trệt đó dễ dàng tiếp cận nhiều người nên đảm bảo lượng khách ổn định. Do vậy, bạn không mất nhiều chi phí cho những chiến dịch quảng cáo nên chọn ở tại vị trí khó nhìn thấy. Đây cũng chính là lời khuyên thú vị dành cho bạn.
Vị trí căn hộ thường ở tầng trệt các khu chung cư có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng
Không gian lý tưởng
Tùy vào lĩnh vực kinh doanh để bạn có thể chọn không gian phù hợp. Nếu bạn muốn kinh doanh đồ uống hay đồ ăn cao cấp thì nên lựa chọn nơi tiếp xúc nhiều người hoặc cạnh khu mua sắm. Như vậy, việc khách hàng đến siêu thị hay trung tâm mua sắm và vào căn hộ của bạn thưởng thức đồ uống, nghỉ ngơi thì quả thực rất tuyệt vời.
Bạn có thể kết hợp các hình thức dạng cà phê sách,…để có được nơi độc đáo với khách hàng của mình. Bởi lẽ, hầu hết khách hàng lựa chọn mô hình này đều là người thuộc phân khúc thượng lưu.
Thiết kế thông minh
Ngoài việc bạn có thể sở hữu hoặc thuê căn hộ thương mại để hoạt động kinh doanh hoặc ở thì có thể thuê để làm văn phòng cho công ty hay trụ sở doanh nghiệp mình. Đặc điểm thiết kế sang trọng và khép kín sẽ rất phù hợp. Hiện tại có rất nhiều ngân hàng hay doanh nghiệp lựa chọn thuê làm văn phòng đại diện.
Mô hình toàn diện và đa năng giúp khách hàng có thêm nhiều lựa chọn
Mô hình toàn diện
Như đã chia sẻ ở trên thì bạn có thể sở hữu căn hộ thương mại để có thể kinh doanh, ở hay làm văn phòng đều được. Mô hình đa năng và toàn diện này sẽ giúp bạn tiết kiệm được tài chính hiệu quả. Điểm dễ dàng nhận biết nhất đó chính là nhiều dự án căn hộ đang triển khai mô hình căn hộ thương mại này. Bên cạnh đó, nếu không muốn hoạt động kinh doanh thì bạn có thể cho thuê lại thì khả năng sinh lời cũng rất cao và ổn định.
Như vậy, chúng tôi vừa chia sẻ chi tiết đến bạn khái niệm căn hộ thương mại là gì. Đồng thời chúng tôi tổng hợp những đặc điểm của loại hình căn hộ này. Hiện tại trên thị trường đã có rất nhiều dự án thành công khi áp dụng loại hình căn hộ này. Để biết thêm chi tiết thì các bạn có thể liên hệ hoặc tìm hiểu thêm nhiều kiến thức khác.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
