Thị trường bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra văn bản kiến nghị về giải pháp bảo vệ quyền lợi cho những khách hàng đã mua condotel Cocobay sau cú sốc vỡ cam kết lợi nhuận. Văn bản này nêu ra 5 lý do dẫn đến việc có nhiều chủ đầu tư condotel đưa ra "bẫy" lợi nhuận khủng khi rao bán loại hình Condotel này.

Căn hộ cao cấp chất lượng, tiện ích tại các khu trung tâm thu hút cộng đồng trí thức nước ngoài có thu nhập cao. Theo báo cáo của ngân hàng BIDV công bố mới đây cho thấy, năm 2019, Việt Nam đã lọt top 10 quốc gia đáng sống và làm việc nhất cho người nước ngoài, tăng 7 bậc so với năm 2018. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, từ năm 2009 đến nay số lượng người nước ngoài đến sống và làm việc tại Việt Nam tăng trung bình 7% một năm. Hiện có hơn 300 nghìn người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam, tập trung phần lớn tại Hà Nội và TP HCM.

Theo Quyết định số 06-2019/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng, khung giá đất mới của Đà Nẵng cho giai đoạn 2020 – 2024 đã được sửa đổi và bổ sung nhằm thay thế khung giá đất cũ.  

Thị trường bất động sản trong cả năm 2019 diễn biến khá trầm lắng vì nguồn cung và giao dịch đều sụt giảm so với 2018. Vậy năm 2020, diện mạo thị trường bất động sản Việt Nam sẽ như thế nào? Phân khúc bất động sản nào sẽ lên ngôi trong năm tới?

Hiện nay, trên địa bàn Thành Phố Hà Nội có 7968 thôn, tổ dân phố. Dự kiến sau khi sáp nhập, tổng số thôn, tổ dân phố trên địa bàn là 5136, giảm 2832 đơn vị. Thành phố cũng đề xuất bổ sung thêm một cấp phó đối với tổ dân phố có quy mô hộ gia đình lớn.  

Những nhà đầu tư nhỏ lẻ đang hướng tầm ngắm về các khu vực vùng ven Hồ Chí Minh- nơi có tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ trong tương lai nhưng mặt bằng giá đất vẫn còn khá thấp.

Điểm sáng của thị trường trung và dài hạn chính là bất động sản du lịch. Thế mạnh đang thuộc về những sản phẩm “all in one” mang lại nhiều trải nghiệm cho du khách, đặc biệt là du khách quốc tế.  

Sau màn “lướt sóng” bất động sản tại Quảng Nam, Đà Nẵng từ năm 2018, nay giá đất giảm mạnh, nhiều lô đất bán lỗ không ai mua, người mua nhỏ lẽ lo bị mất vốn thậm chí gánh nợ chồng chất.

Nhờ cơ hội sinh lời tốt từ cho thuê hoặc chuyển nhượng nên các căn hộ cao cấp nhận được sự quan tâm của khách hàng trong khi nguồn cung hạn chế.

Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 130 của Luật đất đai và Điều 44 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP sẽ bị phạt đến 50 triệu đồng.